ВТБ: продажи ипотеки в России в этом году могут превысить 4,5 трлн рублей
По прогнозам ВТБ, во втором полугодии российские банки могут выдать по ипотеке 2,7 трлн рублей, что в 1,5 раза превысит результат января-июня.
В результате объем продаж жилищных кредитов в 2022 году превысит 4,5 трлн рублей. Такой результат будет ниже, чем в прошлом году, но превысит уровень «пандемийного» 2020 года. Об этом в ходе интервью телеканалу «Россия 24» заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Рекордно высокие ставки по кредитам в марте-апреле повлияли на сокращение объема ипотечных сделок в первом полугодии. Смягчение денежно-кредитной политики ЦБ, снижение ставок по кредитам и улучшение условий господдержки поддержали объем продаж. В результате за январь – июнь россияне оформили ипотеку на сумму свыше 1,8 трлн рублей.
Во втором полугодии ключевым фактором роста рынка станет улучшение условий кредитования. Снижение средних ставок по банковским программам до уровня начала года позволит нарастить выдачи на вторичном рынке недвижимости, где сегодня совершается большая часть сделок купли-продажи. В сегменте первичного жилья льготная ставка по господдержке позволит нарастить продажи на 35%. Дополнительным фактором станет коррекция цен на недвижимость. По данным ВТБ, за последние 1,5 месяца они снизились в среднем более, чем на 2%, даже без учета дополнительных дисконтов от застройщиков.
«В этом году рынок ипотеки не сможет показать очередного рекорда продаж из-за сокращения числа сделок весной. По нашим оценкам, выдачи могут составить около 4,5-4,6 трлн рублей. Тем не менее, ипотечный рынок пока далек от насыщения – по данным ВЦИОМ, в улучшении жилищных условий нуждается 37% российских семей. Учитывая национальные цели – нарастить к 2030 году объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров и улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, – мы рассчитываем на дальнейший рост активности заемщиков и сезонный фактор. По нашим прогнозам, второе полугодие может показать прирост продаж ипотеки примерно в 1,5 раза относительно первого, что позволит рынку улучшить результат «пандемийного» 2020 года в пределах 10%. При этом размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14,8 трлн рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 15%», – заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Топ-менеджер добавил, что росту продаж ипотеки будет способствовать развитие дополнительных сегментов кредитования, в частности, ИЖС.
«Мы фиксируем стабильный рост интереса заемщиков к загородной недвижимости. В прошлом году объем ИЖС, введенного в эксплуатацию, впервые превысил многоквартирное строительство. В этом году наблюдается схожая динамика: рынок частных домов растет более чем в два раза быстрее многоквартирных. Схожую динамику мы видим и по своим продажам: за первое полугодие более трех тысяч заемщиков оформили в ВТБ кредиты на готовые жилые дома. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос вырос в 1,5 раза», – подчеркнул Анатолий Печатников.
Министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов посетил с рабочим визитом городской округ Шаховская, сообщает пресс-служба Министерства физической культуры и спорта Московской области.
«В ходе поездки совместно с депутатом Государственной Думы РФ Аллой Поляковой и главой городского округа Замиром Гаджиевым Дмитрий Абаренов ознакомился с работой спорткомплекса на 1-й Советской улице, в котором планируется провести капитальный ремонт», - говорится в сообщении.
Здание спортивного объекта введено в эксплуатацию в 1982 году. На базе объекта проводятся тренировки секций по дзюдо, лыжным гонкам, боксу, каратэ, спортивной борьбе, хоккею, фитнесу и акробатике.
«Капитальный ремонт спорткомплекса запланирован на 2024 год. Здание введено в эксплуатацию в 1982 году. Сегодня здесь занимаются более 240 человек и объект, конечно, требует обновления», – сказал Дмитрий Абаренов.
В ходе поездки министр совместно с главой округа и депутатом Госдумы РФ Аллой Поляковой в формате круглого стола встретился с тренерами Шаховского детского оздоровительного комплекса и провел прием граждан. Жители озвучили предложения по капитальному ремонту спортивных объектов, рассказали про актуальные запросы различных спортивных направлений, успехи воспитанников секций, а также внесли свои предложения по развитию спортивной инфраструктуры округа.
«В 2014 году в Шаховской открылся спорткомплекс с бассейном, в 2015 году – ледовая арена. В 2016 году завершилась реконструкция стадиона "Пальмира". На сегодняшний день в округе 34 различных плоскостных сооружения. В 2021 году здесь появились 5 новых уличных площадок. В текущем году по областной программе установим еще одну площадку, в с.Белая Колпь, – добавил Дмитрий Абаренов. – В ходе приема один из жителей обратился с просьбой установить четыре универсальные площадки в разных населённых пунктах рядом с Шаховской, этот вопрос также проработаем».
В 2021 году в селе Раменье появились мини-футбольное поле (с. Раменье), 2 площадки для занятий воркаутом (с. Раменье и д. Новоникольское), тренажерная площадка (с. Середа) и скейт-парк (ул. Комсомольская, д. 4). На 2022 год в рамках госпрограммы Московской области «Спорт Подмосковья» реализуется устройство универсальной спортивной площадки (с. Белая Колпь).
«Вопросы, связанные с интересами молодежи и, особенно, со спортом, всегда находятся в спектре особого внимания. Соответствующая спортивная инфраструктура постепенно обновляется, наши жители вносят свои предложения, рассказывают, чего бы хотели изменить на местах. Все озвученные проблемные вопросы будут прорабатываться в тесной координации с региональными и местными органами власти, прежде всего в рамках партийного проекта "Детский спорт"», – прокомментировала депутат Государственной Думы РФ, ВРИО руководителя региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А. Медведева в Московской области Алла Полякова.