Инвестора обязали восстановить из руин историческое здание в Песочном

19.07.2022 13:00

Инвестора обязали восстановить историческое здание в посёлке Песочный, которое город продал ему вместе с участком в виде руин по сравнительно низкой цене без чётких обязательств.

КГИОП обнаружил, что дом теперь отсутствует вовсе. Судя по всему, на процессе стороны не сошлись во мнениях, формировал ли он уличный фронт. 

Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области обязал ООО "Балтийская энергостроительная компания" (по данным "Контур.Фокус", ему часто достаются подряды структур "Ленэнерго") в течение 2 лет восстановить внешний облик исторического здания на Заводской ул., 16, в Песочном. В случае неисполнения решения компании предписывается выплачивать в пользу истца, то есть КГИОП, по 50 тыс. рублей ежемесячно.
 
По данным проекта "Неизвестный Петербург", это была башенка в стиле поздней эклектики. Здание пострадало от пожаров, первый из которых произошёл в 2008 году. По данным Российского аукционного дома, участок площадью около 1,8 тыс. м2 с бывшим жилым домом был продан компании в сентябре 2020 года примерно за 6,2 млн рублей. Как отмечалось в протоколе торгов, степень повреждения объекта на тот момент оценивалась в 89%.
 
Судя по фотографиям, тогда здание представляло собой развалины. При этом в распоряжении комитета имущественных отношений Петербурга о продаже, равно как и в приложенном к комплекту документов письме КГИОП, не удалось обнаружить упоминаний об обязанности его восстановить, хотя отмечалось, что это зона регулируемой застройки. Собственность была зарегистрирована в ноябре 2020–го.
 
Вскоре после этого, как следует из материалов суда, по заданию КГИОП, датированному декабрём 2020 года, была проведена проверка. По её итогам установлено, что здание "отсутствует", кроме того, "на земельном участке имеются следы крупногабаритной строительной техники, элементы кирпичной кладки, деревянные элементы". В апреле 2021–го КГИОП подал в суд.
 
Там чиновники отметили, что документация, обосновывающая демонтаж, в комитет не поступала. Позиция истца в решении суда подробно не раскрыта (он, в частности, указывал на пропущенный срок исковой давности и настаивал на проведении землеустроительной экспертизы). При этом в январе нынешнего года комитет выдал обществу заключение о восстановлении облика здания, в котором особо указывалось, что оно формирует уличный фронт. А следовательно, его требуется воссоздать.
 
Как вытекает из материалов суда, для этого уже разработан некий "эскизный проект строительства индивидуального дома".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПЕСОЧНЫЙ

В парке «Покровское-Стрешнево» обновят детские площадки
15.07.2022 14:30

В парке «Покровское-Стрешнево» обновят детские площадки.

Работы проводятся в рамках реабилитации природной территории. Новые площадки органично впишутся в ландшафт, так как большая часть игрового оборудования будет сделана из дерева.

До начала работ на территории парка располагалось восемь детских площадок. Четыре из них — в эколого-просветительской части парка, по одной — в историко-культурной и досугово-рекреационной, две — в природной зоне. Оборудование на них устарело, не соответствовало современным требованиям и нормам безопасности, не вписывалось в окружающий природный ландшафт.

«В рамках работ по реабилитации территории парка “Покровское-Стрешнево” обновим детские площадки. Согласно проекту, почти все они останутся на прежних местах, за исключением зон в эколого-просветительском парке. Там две из четырех объединим в одну. Учитывая особенность территории, большинство оборудования детских игровых зон будет выполнено в экостиле из натуральных материалов, преимущественно дерева. Это позволит обновленным площадкам органично вписаться в природный ландшафт», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.

Сейчас на всех площадках уже ведутся работы, идет подготовка к установке нового игрового оборудования. Затем рабочие уложат финишный слой травмобезопасного покрытия.

Детские игровые зоны распределены по парку и находятся на большом расстоянии друг от друга. Поэтому каждую из площадок оснастят так, чтобы она была интересна детям разных возрастов.

Досугово-рекреационная часть парка — наиболее посещаемая. Здесь разместится детская площадка с качелями, песочницей, каруселями, горками и игровыми комплексами, которая займет более 1200 квадратных метров. В историко-культурной зоне под место для игр отведут чуть более 240 квадратных метров, там установят два вида качелей, качалку и небольшие игровые комплексы с горками. В природной зоне парка обновят две детские площадки общей площадью более 1500 квадратных метров. На них появятся качели как для самых маленьких, так и для ребят постарше, полосы препятствий разного уровня сложности, а также карусели и комплексы с домиками, из которых можно будет скатиться с горки, рассказал Сергей Мельников.

«В трех зонах в эколого-просветительском парке сделаем песочницу, установим комплексы для лазанья, преодоления препятствий и катания с горок, а также качалки, карусели, качели и небольшой интерактивный стенд. Кроме того, отсюда можно будет “отправиться в плавание” на корабле. Все это разместится на площади более 950 квадратных метров», — добавил он.

Завершить работы по устройству детских площадок планируется в третьем квартале этого года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/
МЕТКИ: БЛАГОУСТРОЙСТВО, МОСКВА, АНТОН МЕЛЬНИКОВ