Инвестора обязали восстановить из руин историческое здание в Песочном
Инвестора обязали восстановить историческое здание в посёлке Песочный, которое город продал ему вместе с участком в виде руин по сравнительно низкой цене без чётких обязательств.
КГИОП обнаружил, что дом теперь отсутствует вовсе. Судя по всему, на процессе стороны не сошлись во мнениях, формировал ли он уличный фронт.
Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области обязал ООО "Балтийская энергостроительная компания" (по данным "Контур.Фокус", ему часто достаются подряды структур "Ленэнерго") в течение 2 лет восстановить внешний облик исторического здания на Заводской ул., 16, в Песочном. В случае неисполнения решения компании предписывается выплачивать в пользу истца, то есть КГИОП, по 50 тыс. рублей ежемесячно.
По данным проекта "Неизвестный Петербург", это была башенка в стиле поздней эклектики. Здание пострадало от пожаров, первый из которых произошёл в 2008 году. По данным Российского аукционного дома, участок площадью около 1,8 тыс. м2 с бывшим жилым домом был продан компании в сентябре 2020 года примерно за 6,2 млн рублей. Как отмечалось в протоколе торгов, степень повреждения объекта на тот момент оценивалась в 89%.
Судя по фотографиям, тогда здание представляло собой развалины. При этом в распоряжении комитета имущественных отношений Петербурга о продаже, равно как и в приложенном к комплекту документов письме КГИОП, не удалось обнаружить упоминаний об обязанности его восстановить, хотя отмечалось, что это зона регулируемой застройки. Собственность была зарегистрирована в ноябре 2020–го.
Вскоре после этого, как следует из материалов суда, по заданию КГИОП, датированному декабрём 2020 года, была проведена проверка. По её итогам установлено, что здание "отсутствует", кроме того, "на земельном участке имеются следы крупногабаритной строительной техники, элементы кирпичной кладки, деревянные элементы". В апреле 2021–го КГИОП подал в суд.
Там чиновники отметили, что документация, обосновывающая демонтаж, в комитет не поступала. Позиция истца в решении суда подробно не раскрыта (он, в частности, указывал на пропущенный срок исковой давности и настаивал на проведении землеустроительной экспертизы). При этом в январе нынешнего года комитет выдал обществу заключение о восстановлении облика здания, в котором особо указывалось, что оно формирует уличный фронт. А следовательно, его требуется воссоздать.
Как вытекает из материалов суда, для этого уже разработан некий "эскизный проект строительства индивидуального дома".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
В Свердловской области продолжается активное дорожное строительство. На выделенные региону средства в рамках «Инфраструктурного меню» в Екатеринбурге построят и реконструируют 9 автомобильных дорог общей протяженностью 7 км.
В числе объектов – строительство 544-метрового Александровского бульвара и прилегающей дороги длиной более 1 км, которая обеспечит транспортную доступность нового одноименного района города Екатеринбурга. Также в рамках проекта организуют новые общественные пространства и построят коллектор хозяйственно-бытовой канализации от улицы Татищева до улицы Начдива Онуфриева.
В числе объектов – строительство 544-метрового Александровского бульвара и прилегающей дороги длиной более 1 км, которая обеспечит транспортную доступность нового одноименного района города Екатеринбурга. Также в рамках проекта организуют новые общественные пространства и построят коллектор хозяйственно-бытовой канализации от улицы Татищева до улицы Начдива Онуфриева.
«Так, новое строительство с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов началось в Ленинском, Новокольцовском, Октябрьском и Чкаловском районах города Екатеринбурга. Среди реализуемых проектов – масштабная реконструкция 2-й Новосибирской и Лучистой улиц с их дальнейшим расширением и строительством новой трамвайной линии до района Солнечный. Кроме того, будут реконструированы существующие ЛЭП и улицы Айвазовского и Циолковского, где обустроят пешеходные тротуары, дорожки для велосипедистов и организуют увеличенные парковочные карманы для маломобильных групп населения», – сообщил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
На сегодняшний день строительно-монтажные работы ведутся на всех объектах.
«РосСтройКонтролю уже осуществляет строительный контроль на объектах дорожной инфраструктуры в Екатеринбурге. В настоящий момент под контролем инспекторов центра на участке от улицы Сибирский тракт до Александровского бульвара выполняется асфальтирование дороги, в границах строительства самого бульвара уже отсыпают обочины и устанавливают бортовые камни, а на улице Айвазовского ведутся работы по монтажу трубопроводов дождевой канализации», – подчеркнул генеральный директор ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимир Щербинин.
ФБУ «РосСтройКонтроль» уполномочен осуществлять строительный контроль на объектах, финансируемых путем применения средств инфраструктурных кредитов.
АВТОР: ФБУ "РОССТРОЙКОНТРОЛЬ"
ИСТОЧНИК:
ФБУ "РОССТРОЙКОНТРОЛЬ"
ИСТОЧНИК ФОТО:
http://www.fc-rsk.ru/
Подписывайтесь на нас: