Продается часть здания у метро «Выборгская»
4 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Смолячкова. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали – Лесной проспект, Пироговская набережная. Рядом Гренадерский и Литейный мосты, которые обеспечивают быструю доступность до центра города наземным транспортом. В 2 км – Финляндский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом бизнес-центр «ГАП», отделение Сбербанка, магазины, кафе и др.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект в уникальной локации, в районе с высокой деловой активностью, в двух минутах ходьбы от станции метро «Выборгская». Близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс. Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000107807/.
Заместитель директора ФАУ «ФЦС» Александр Неклюдов на площадке I Международного форума деревянного строительства «WOODINARCH 2022» рассказал о развитии нормативной базы, регулирующей применение деревянных конструкций в массовом гражданском строительстве.
Мероприятие прошло в Подмосковье с 16 по 18 июня и было организовано Союзом архитекторов России, Ассоциацией Деревянного Домостроения (АДД) и Союзом московских архитекторов при поддержке Минстроя России, Минпромторга России, Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Главной целью деловой программы форума стала популяризация деревянного отечественного домостроения в городском и сельском масштабе и освещение традиций, технологий и действующих стандартов применения деревянных конструкций и соотнесение их с такими понятиями, как: «образцовая застройка», «качественная архитектура», «массовое типовое строительство», «индивидуальное жилое строительство», «средовой дизайн», «экологизация», «энергоэффективность», «рентабильность» и «безопасность».
Выступая в рамках тематической сессии «Нормативные ограничения и живой материал», Александр Неклюдов отметил высокую актуальность деревянного домостроения в России.
«Российская Федерация характеризуется очень сложной геолого-географической и природно-климатической обстановкой: две трети территории нашей страны – это вечная мерзлота, 40% - слабые грунты, 40 % территории подвержено сейсмической опасности. Кроме того, у нас и самая протяженная территория. Все эти аспекты нельзя недооценивать. И поэтому использование местных материалов, в том числе древесины, экономически обосновано и эффективно. И этот факт может стать драйвером для расширения области применения различных деревянных конструкций», - подчеркнул он.
Спикер сообщил, что на базе ФАУ «ФЦС» действует рабочая группа «Деревянное домостроение», обеспечивающая участие всех основных представителей профессионального сообщества в деятельности по комплексному решению задач расширения области применения деревянных конструкций.
«В текущем году ФАУ «ФЦС» организована разработка 5 национальных и межгосударственных стандартов, а также запланировано проведение в рамках бюджетного финансирования 11 научно-исследовательских работ», - рассказал эксперт ФАУ «ФЦС».
Кроме того, Минстроем России совместно с МЧС России подготовлен проект Плана мероприятий по развитию деревянного домостроения до 2024 года, в котором указаны первоочередные мероприятия по расширению применения деревянных конструкций в строительстве.
Завершая выступление, Александр Неклюдов пригласил всех заинтересованных представителей отрасли к диалогу и конструктивному взаимодействию на площадках ФАУ «ФЦС» и АДД.