Продается часть здания у метро «Выборгская»
4 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Смолячкова. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали – Лесной проспект, Пироговская набережная. Рядом Гренадерский и Литейный мосты, которые обеспечивают быструю доступность до центра города наземным транспортом. В 2 км – Финляндский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом бизнес-центр «ГАП», отделение Сбербанка, магазины, кафе и др.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект в уникальной локации, в районе с высокой деловой активностью, в двух минутах ходьбы от станции метро «Выборгская». Близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс. Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000107807/.
В парке «Покровское-Стрешнево» обновят детские площадки.
Работы проводятся в рамках реабилитации природной территории. Новые площадки органично впишутся в ландшафт, так как большая часть игрового оборудования будет сделана из дерева.
До начала работ на территории парка располагалось восемь детских площадок. Четыре из них — в эколого-просветительской части парка, по одной — в историко-культурной и досугово-рекреационной, две — в природной зоне. Оборудование на них устарело, не соответствовало современным требованиям и нормам безопасности, не вписывалось в окружающий природный ландшафт.
«В рамках работ по реабилитации территории парка “Покровское-Стрешнево” обновим детские площадки. Согласно проекту, почти все они останутся на прежних местах, за исключением зон в эколого-просветительском парке. Там две из четырех объединим в одну. Учитывая особенность территории, большинство оборудования детских игровых зон будет выполнено в экостиле из натуральных материалов, преимущественно дерева. Это позволит обновленным площадкам органично вписаться в природный ландшафт», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.
Сейчас на всех площадках уже ведутся работы, идет подготовка к установке нового игрового оборудования. Затем рабочие уложат финишный слой травмобезопасного покрытия.
Детские игровые зоны распределены по парку и находятся на большом расстоянии друг от друга. Поэтому каждую из площадок оснастят так, чтобы она была интересна детям разных возрастов.
Досугово-рекреационная часть парка — наиболее посещаемая. Здесь разместится детская площадка с качелями, песочницей, каруселями, горками и игровыми комплексами, которая займет более 1200 квадратных метров. В историко-культурной зоне под место для игр отведут чуть более 240 квадратных метров, там установят два вида качелей, качалку и небольшие игровые комплексы с горками. В природной зоне парка обновят две детские площадки общей площадью более 1500 квадратных метров. На них появятся качели как для самых маленьких, так и для ребят постарше, полосы препятствий разного уровня сложности, а также карусели и комплексы с домиками, из которых можно будет скатиться с горки, рассказал Сергей Мельников.
«В трех зонах в эколого-просветительском парке сделаем песочницу, установим комплексы для лазанья, преодоления препятствий и катания с горок, а также качалки, карусели, качели и небольшой интерактивный стенд. Кроме того, отсюда можно будет “отправиться в плавание” на корабле. Все это разместится на площади более 950 квадратных метров», — добавил он.
Завершить работы по устройству детских площадок планируется в третьем квартале этого года.