Продается часть здания у метро «Выборгская»
4 августа 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
На продажу выставлена часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.
Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Смолячкова. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали – Лесной проспект, Пироговская набережная. Рядом Гренадерский и Литейный мосты, которые обеспечивают быструю доступность до центра города наземным транспортом. В 2 км – Финляндский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом бизнес-центр «ГАП», отделение Сбербанка, магазины, кафе и др.
Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).
Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр.
Начальная цена – 107,3 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 27 июля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект в уникальной локации, в районе с высокой деловой активностью, в двух минутах ходьбы от станции метро «Выборгская». Близость к центру города и наличие высокого трафика позволяют реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, гостиничный или офисный комплекс. Учитывая низкую начальную цену (около 24 тыс. рублей за 1 кв.м), эта покупка может стать выгодной инвестицией», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000107807/.
Началось комплексное благоустройство сквера на улице Юности в районе Вешняки.
Его решено привести в порядок, так как неподалеку проводят мероприятия по сохранению и восстановлению лесопарка «Кусково». Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Сквер на улице Юности вместе с лесопарком «Кусково» и парком «Радуга» образует единую рекреационную зону. Сейчас сквер находится в неудовлетворительном состоянии: детские и спортивные площадки обустраивали в разное время, многие малые архитектурные формы устарели. На территории есть стихийные тропинки, от этого страдает растительность. Сквер освещают фонари на старых бетонных опорах, подключенные по воздушным кабелям. На границе располагается гаражный комплекс.
В сквере уже демонтировали старое дорожное покрытие, лавочки, оборудование детской и спортивной площадок. Специалисты начали прокладывать кабельные линии, параллельно демонтируют старые опоры освещения, устанавливают бортовой камень, устраивают основания дорожек, спортивных и детских площадок и будущих павильонов.
Благоустройство сквера проводят по просьбам жителей. На его территории вместо двух маленьких детских площадок сделают одну большую игровую зону для детей разных возрастов. Здесь организуют песочную ферму и смонтируют стенды с головоломками на тему животных и растений. Неприглядную стену гаражного кооператива закроют перфорированным металлическим ограждением нейтрального серого цвета, рисунок на нем будет напоминать деревья.
На центральной аллее проложат велодорожку, ее отделят от пешеходного пространства буферной зоной из мелкоформатной плитки. В сквере появятся столы для игры в шахматы. Там, где будет гулять больше всего людей, установят лавочки, где можно будет зарядить гаджеты, и организуют парковки для велосипедов и самокатов.
В сквере появятся зоны со столами для игры в пинг-понг и текбол, волейбольное поле и несколько площадок с тренажерами, на одной из которых смогут заниматься люди старшего поколения. Заняться бегом можно будет около школы на двух дистанциях для спринта длиной 60 и 100 метров. Также проведут переустройство скейт-парка: его выполнят в виде монтируемых модулей. Конфигурация площадки будет представлять собой три пространства, поделенных в соответствии с экстремальными видами спорта: уличным направлением, парковой акробатикой и катанием в мини-рампе.
В сквере установят павильон в виде арки, в котором можно будет проводить различные мероприятия. Здесь появится также летний кинотеатр, рядом с которым установят шезлонги, а в самом павильоне можно будет укрыться от дождя.
По всему скверу около дорожек установят скворечники, чтобы посетители могли подкармливать птиц.
Со стороны аллеи Жемчуговой специалисты оборудуют зону отдыха с полукруглыми скамейками и перголами, по которым пустят вьющиеся растения. Основные входы на Вешняковской улице и на перекрестке улицы Юности и аллеи Жемчуговой выделят арками-перголами.
В сквере обустроят системы освещения и видеонаблюдения, а на основных перекрестках и детской площадке — гобо-проекторы. Специалисты отремонтируют асфальтобетонное покрытие дорожек, а тропинки, по которым привыкли ходить жители, превратят в дорожки с водопроницаемым покрытием. Территорию сквера планируется дополнительно озеленить: здесь высадят около 80 деревьев и почти 2850 кустарников.