В доме Чубакова на 11-й линии В.О. начинаются противоаварийные работы
«Дом К.Г. Чубакова» (11-я линия В.О., д. 58) – объект культурного наследия регионального значения, находится в управлении ООО «Управляющая компания «МИР».
В конце 2020 года в ходе контрольных мероприятий КГИОП зафиксированы трещины на фасадах здания.
В марте 2021 года КГИОП направил ООО «Специализированный застройщик «Дом на 11-ой», осуществляющему застройку соседнего участка, предписание, в том числе, об обязании незамедлительно приостановить изыскательские, земляные, строительные и иные работы, которые могут оказывать влияние на состояние объекта.
В июле 2021 КГИОП направил застройщику предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований и предписания.
В ноябре 2021 года после доработки по замечаниям Комитета Акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта, согласован КГИОП.
С 2021 года КГИОП регулярно проводит встречи с жителями объекта с участием Госстройнадзора, администрации Василеостровского района Санкт‑Петербурга, управляющей компании, застройщика и ООО «ИСП Геореконструкция».
В ходе одной из встреч была достигнута договоренность, что застройщик берет на себя обязательства по финансированию мероприятий по обеспечению сохранности объекта и устранению дефектов, возникших или усугубившихся в результате начала строительства соседнего здания. Застройщик в адрес УК «Мир» направил гарантийное письмо, согласно которому в случае обнаружения дефектов в зданиях, расположенных в зоне влияния строительства, если их возникновение явилось последствием строительной деятельности на участке, застройщик гарантирует устранение дефектов за свой счет.
18 апреля 2022 по заявлению ООО "АЖИО" КГИОП выдано разрешение на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ в рамках разработки проектной документации по сохранению в части лестничных клеток объекта.
В настоящее время на объекте установлены подпорные конструкции в качестве страховки (стабилизации) конструкций лестничных клеток.
2 июля 2022 на очередной встрече с жителями объекта обсуждался состав предполагаемых и выполненных работ, направленных на обеспечение сохранности объекта, а также необходимые противоаварийные работы на лестничных клетках и в квартирах объекта.
15 июля 2022 года КГИОП выдано разрешение на проведение первоочередных противоаварийных мероприятий по лестничным клеткам ЛК-1 и ЛК-4 и примыкающих квартир.
В 2019 году дом Чубакова включен в программу реставрации 255 многоквартирных домов-памятников с особо сложными фасадами. Реставрация фасадов дома Чубакова по программе КГИОП будет выполняться после завершения работ по ремонту аварийных участков здания.
По информации Госстройнадзора в настоящий момент застройщиком осуществляется реализация первоочередных работ, определенных требованиями раздела мероприятий по обеспечению сохранности объекта, включающих работы по возведению железобетонного каркаса здания на участке, в том числе с устройством конструкций, выполняющих роль контрфорсов для предотвращения горизонтальных перемещений частей объекта.
Кроме того, по информации из мониторинга за объектом, представленного Госстройнадзором Санкт‑Петербурга, по всем зданиям окружающей застройки наблюдается тенденция к стабилизации осадок.
КГИОП на проршлой неделе принято решение в отношении 82 заданий на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
ОКН расположены, в том числе, по адресам:
2-я линия В.О., дом 29, литера Б; 7-я линия В.О., дом 28, литера А; 7-я линия В.О., дом 42, литера А; 8-я линия В.О., 61, литера Б; 8-я линия В.О., дом 65, литера А; 15-я линия В.О., дом 70, литера А; 19-я линия В.О., дом 14/54, литера А; Адмиралтейский проезд, дом 1, литера А; Блохина ул., дом 31, литера А; Большая Пушкарская ул., дом 1/8, литера А; Большой пр. П.С., дом 1а, литера А; Большой пр. П.С., дом 69, литера А; Большой Сампсониевский пр., дом 63, литеры Т; Бородинская ул., дом 12/31, литера А; Бородинская ул., дом 6, литера А; Введенская ул., дом 19, литера А; Вознесенский пр., дом 1, литера А; Галерная ул., дом 11, литера А; Галерная ул., дом 23, литера А; Гороховая ул., дом 40, литера А; Гороховая ул., дом 57, литера А; Декабристов пл.; Думская ул., дом 1-3, литера А; Загородный пр., дом 7, литера А; Казанская ул., дом 39, литера А; Каменноостровский пр., дом 54/31, литера А; Кирочная ул., дом 32-34, литера А; Кирочная ул., дом 49, литера А; Колокольная ул., дом 2/18, литера А; Комсомола ул., 1-3 (литера АС, территория); Литейный пр., дом 3, литера А ; Миллионная ул., дом 5а, литера А; Мойки р. наб., 48-50-52, литера А; Мойки р. наб., дом 20, литера А; Мойки р. наб., напротив дома 66 ; Московский пр., дом 129, литера А; Невский пр., дом 12, литера А; Невский пр., дом 22-24, литера А; Невский пр., дом 85, литера А; Октябрьская наб.; Парадная ул., дом 4, литера В; Петергоф, Ораниенбаумское ш., дом 109; Петергоф, Ораниенбаумское ш., дом 2; Петровская коса, дом 9, литера К; Садовая ул., дом 26, литеры А, Д; Садовая ул., дом 28-30, корп. 4, 57; Смольный проезд, дом 1, литера Б; Соляной пер., дом 9, литера А; Спасский пер., дом 10, литера А; Стачек пр., дом 226 (парк); Угловой пер., дом 11, литера А; Университетская наб., дом 17, литера Ц; Университетская наб., дом 3, литера Б; Ушково, Пляжевая ул., дом 10, литера Б; Ушково, Пляжевая ул., дом 10, литера Ж; Фонтанки р. наб., дом 132, литера Д; Фонтанки р. наб., дом 3, литера А; Фонтанки р. наб., дом 85, литера А; Фонтанки р. наб., дом 99, литера А; Пушкин, Отдельный парк; Павловское ш., дом 56, литера А; Пушкинская ул., дом 28/21, литера А; Колпино, Коммуны пл., дом 7, лит. А; Советский бульвар, дом 23, литера А; Советский бульвар, дом 27, литера А; Красное Село, Восстановления ул. (сад); Ленина пр. (парк); Ленина пр., дом 93, литера А; Кронштадт (форт "Петр I"); Мануильского ул., дом 2б, литера И; Ломоносов, Верхний парк.