Введение саморегулирования готовится и в жилищной сфере
27-28 ноября в Московском Государственном Строительном Университете проходит III Всероссийская конференция «Введение института саморегулирования в жилищной сфере: проблемы и перспективы». Целью мероприятия является создание благоприятных условий для модернизации системы управления жилищным фондом и эффективного реформирования отношений в жилищной сфере. В открытии мероприятия принял участие Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. Он сделал доклад на тему «Особенности правового положения СРО в жилищной сфере и ассоциаций с их участием, приобретение и прекращение статуса СРО», сообщает пресс-служба АСР.
В своем выступлении Н.Кошман проинформировал присутствующих о базовых положениях закона о саморегулировании в строительстве, об основных принципах работы СРОС.
Основной темой обсуждения первого дня Конференции стал большой комплекс вопросов, посвященных законодательным и организационным основам реформирования сферы ЖКХ. В рамках этой темы были заслушаны выступления председателя подкомитета по реформированию ЖКХ Комитета ГД по строительству и земельным отношениям, Президента Ассоциации «Жилищная Стратегия» Галины Хованской, заместителя председателя Комитета ГД по собственности Евгения Богомольного, Председателя Комиссии Общественной палаты РФ по региональному развитию Вячеслава Глазычева, ректора МГСУ Валерия Теличенко, а также представителей Минэкономразвития России, Росрегистрации, Федеральной антимонопольной службы РФ, Торгово-промышленной палаты РФ, руководителей профессиональных объединений и различных общественных организаций и других участников.
«Исключительно прогрессивным нововведением, без которого невозможен дальнейший инновационный путь развития России» назвала институт саморегулирования Г.Хованская. По ее мнению, следующим значимым шагом в реализации закона о СРО в жилищной сфере должно стать создание базовой СРО в сфере управления жилищным фондом – Ассоциации СРО, которая смогла бы стать опорной площадкой для контакта членов СРО с федеральными органами власти, а также выполнила бы функцию независимого эксперта, контролирующего качество работ всех СРО жилищной сферы.
Особый интерес вызвало выступление директора Департамента корпоративного управления Минэкономразвития России Ивана Осколкова, который, говоря о введении института саморегулирования в жилищной сфере, напомнил, что конечной целью создания СРО является повышение качества предоставляемых услуг. Решению этой задачи, по его словам, будет способствовать создание в структуре СРО, наряду с существующим набором заявленных стандартов деятельности и обязанностью их исполнения, механизмов, регулярно отслеживающих чистоту исполнения этих стандартов. Таким инструментом, по его мнению, может стать система регулярных проверок, а также создание в структуре СРО коллегиального органа по рассмотрению жалоб потребителей, накладывающего на необязательных членов СРО определенные взыскания.
В.Теличенко, также отметил важность и актуальность вопроса подготовки специалистов строительной отрасли, которые могли бы умело реализовать механизмы и инструменты закона о СРО на практике. По его словам, такими экспертами могли бы стать выпускники одного из самых приоритетных направлений в МГСУ - факультета «Высшая школа строительства, экспертизы и управления недвижимостью».
Участники III Всероссийской конференции смогли обсудить целый комплекс вопросов, касающихся становления института саморегулирования в жилищной сфере, таких как, особенности правового регулирования деятельности СРО, взаимодействие органов местного самоуправления и СРО жилищной сферы, стандарты деятельности СРО, вопросы госрегистрации и внесения в реестр СРО, сотрудничество СРО строительной отрасли и СРО жилищной сферы, вопросы прозрачности и информационной открытости СРО в жилищной сфере, а также ряд других.
Правительство Санкт-Петербурга санкционировало предоставление земельного участка 11665 кв. м для ОАО «Парнас-Паркинг» в нежилом квартале у железнодорожной линии, ограниченном Суздальским пр., пр. Художников, Придорожной аллеей и пр. Энгельса. Существующие временные постройки в квартале предназначены к сносу.
Современные автостоянки в районе высоко востребованы в связи с планами развития прилегающих территорий, предусматривающих ликвидацию плоскостных гаражей. Как сообщало АСН-инфо, к северу от этого квартала у станции метро «Парнас» запроектированы новый жилой микрорайон «Северная Долина» (ООО «Главстрой-СПб») и комплекс многоэтажной офисной застройки (ООО «Сидней»).
В соответствии с утвержденным в тот же день проектом планировки и межевания, в квартале, помимо паркингов, разместятся АЗС, автомоечный комплекс, а также новое здание совмещенной трамвайно-троллейбусной станции.
Правительство также продлило ООО «Арт-Строй» сроки строительства автомоечного комплекса на участке напротив д. 54 по пр. Космонавтов.
Производственная зона у южного полукольца железной дороги вдоль границы микрорайона «Купчино» пополнится еще одним объектом пищевой промышленности, который намерен построить перерабатывающий комбинат «Пулковский». Как ранее сообщало АСН-инфо, в соседней промзоне «Обухово» развиваются мощности завода ЗАО «Игристые вина». Формирование производственных кластеров по производственному принципу, отстаиваемое КЭРППТ, предусмотрено в скорректированном проекте ПЗЗ Санкт-Петербурга.
В соответствии с проектом планировки и межевания территории 11,77 га во Фрунзенском районе, ограниченной железнодорожными путями Выборгского направления, Окружной железной дорогой, подъездными путями к ст. Обухово и границей отвода КАД, сформированы земельные участки 3,51 га для производственного комплекса, и 2,15 га – для предприятий пищевой промышленности. На них разместятся два производственных блока, два административно-бытовых комплекса, складской объект, холодильник и стоянка крупногабаритного автотранспорта. Для обслуживания промышленных объектов запроектированы котельная и трансформаторная подстанция.
Также правительство Санкт-Петербурга санкционировало предоставление ООО «ФСК ЕЭС» участка площадью 30307 кв.м для изыскательских работ с целью проектирования и строительства ПС 330 кВ «Южная». Как ранее сообщало АСН-инфо, подстанция станет важнейшим элементом энергетического кольца 330 кВ. Участок выделен в промежутке между существующими производственными строениями в производственной зоне «Обухово», южнее д. 33 лит. А по Гаражному проезду.