Заключены первые договора на аренду участков под строительство АЗС на новой скоростной автомобильной дороге М-12


15.07.2022 15:30

Госкомпания «Автодор» и ООО «Газпромнефть - Центр» заключили долгосрочные договоры аренды земельных участков для строительства двух АЗС на 51 км скоростной федеральной автомобильной дороги М-12 Москва – Нижний Новгород – Казань в Московской области.


Государственная компания рассчитывает на одновременный запуск движения на участке М-12 от Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) до Орехово-Зуево (А-108) в Московской области и открытие двух АЗС новейшего формата, расположенных друга напротив друга. С учётом сжатых сроков уже начаты работы по подготовке территории под их строительство.
 
Строительство АЗС станет первой очередью развития многофункциональных зон (МФЗ).  На основе комплексного анализа предыдущего опыта ввода в эксплуатацию новых скоростных федеральных автомобильных дорог, Госкомпания заблаговременно отвела на М-12 земельные участки, необходимые для создания объектов дорожного сервиса в рамках МФЗ.
 
Уже проведено планирование территории МФЗ, в составе автомобильной дороги идёт строительство переходно-скоростных полос, заездов, выездов и внутренних проездов МФЗ. Это позволяет инвесторам на качественно новом уровне планировать и реализовывать объекты дорожного сервиса, и, в частности, создает условия для одновременного ввода автомобильной дороги и объектов дорожного сервиса.    
С учётом скоростной специфики дороги всего на М-12 планируется 32 комплексных МФЗ со средней частотой размещения порядка 50 км.
 
В рамках МФЗ предусматривается территория для размещения АЗС различных видов топлива, парковок, спортивных площадок, детских, рекреационных зон и пунктов питания и торговли. На отдельных локациях – отелей и станций технического обслуживания. Строительство объектов предполагается поэтапно с привлечением эффективных и зарекомендовавших себя инвесторов, отобранных в результате конкурентных процедур.
 
Всего в 2022 году планируется открыть движение на 49 км основного хода М-12. Кроме отрезка в Московской области планируется запустить участок параллельно Южному обходу Владимира во Владимирской областях. Проехать от Москвы до Казани по М-12 автомобилисты смогут в конце 2023 года.

АВТОР: пресс-служба ГК Автодор
ИСТОЧНИК: пресс-служба ГК Автодор
ИСТОЧНИК ФОТО: https://russianhighways.ru/



15.07.2022 12:30

В центре Выборга в составе восстанавливаемого исторического квартала Сета Солберга построят многофункциональный культурный центр.


По итогам государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации на эти работы Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение.

В конце XIX века выборгский промышленник и меценат Сет Солберг построил по проекту своего брата-архитектора Бруно Герхарда Солберга городской квартал. Его территория ограничена современными улицами Красина, Красноармейской, Крепостной и Сторожевой Башни. В 1935 году квартал был частично перестроен, а во время войны получил серьезные повреждения и в 1947 году был приспособлен под нужды завода электроинструментов. После того, как в девяностые годы завод переехал из исторических зданий, они начали разрушаться. В наши дни квартал Сета Солберга был включен в реестр культурного наследия Ленинградской области.

В настоящее время на основе фрагмента городской структуры решено построить многофункциональный культурный центр. Согласно документации, которую рассмотрела Главгосэкспертиза России, в составе многофункционального центра будет театр, выставочная галерея и кафе. Строительство планируется проводить с использованием остатков исторических построек. Они будут объединены в один объект, а над их дворовыми пространствами построят светопрозрачные перекрытия.

Планируется восстановление исторической планировочной структуры – замкнутой застройки с формированием двух внутренних дворов, восстановление утраченных элементов фасадов. Объект будет разновысотным, четырех-пятиэтажным с учетом подвала.

«Трехъярусный зал музыкально-драматического театра, который войдет в состав культурного центра, сможет вмещать до 500 зрителей, а кафе – 112 посетителей. Площадь галереи составит 1000 квадратных метров», сказала главный эксперт проекта отдела комплексной экспертизы Уральского филиала Главгосэкспертизы России Светлана Бегинина.

Проектную документацию подготовило архитектурное бюро «Студия 44».

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gge.ru/