Помещение в ЖК бизнес-класса в трех минутах от метро «Молодежная» приобретет победитель торгов
Коммерческое помещение от 215 тысяч за квадратный метр выставлено на открытый аукцион в столичном районе Кунцево.
Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.
«Рынок коммерческой недвижимости развивается, спрос на качественные торговые площади растет. Сейчас потенциальный бизнес смещает акцент на спальные районы и активно развивается внутри кварталов. На торгах как раз есть подходящий объект под эти критерии. Помещение на пересечении пешеходного и автомобильного трафиков в плотнонаселённом Кунцевском районе в трех минутах от метро «Молодежная» и оживленного Рублевского шоссе. Уникальный объект с высокими потолками, они почти четыре метра. Это позволяет расширить степень использования и делает лот универсальным почти для любого вида бизнеса. Лучшая цена в районе – от 215 тысяч рублей за квадратный метр не оставляет сомнений», – рассказала начальник управления имущественного фонда Елена Бальчугова.
Подчеркивает выгодное месторасположение помещения и руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, Светлана Дергунова.
«Район метро «Молодежная» и улица Ярцевская – это место с активным пешеходным трафиком и сосредоточением бизнеса. Кунцевский район всегда отличался своей коммерцией, она всегда была высоколиквидная и пользовалась спросом у инвесторов. Лот расположен в новом ЖК бизнес-класса в ЗАО. Коммерческий объект правильной геометрической формы, хорошо организован и оборудован большим количеством оконных проемов. За счет плотности локации помещение универсально и подойдет как для точки общественного питания, так и для любых шоу-румов или образовательных учреждений», – завершила она.
Объект расположен по адресу – улица Ярцевская, дом 34, корпус 2. Его площадь составляет 145,8 кв. м, начальная цена 31,3 млн рублей. Дата торгов – 18 июля.
Лот находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
В подмосковном Жуковском продолжается реконструкция ул. Туполева в целях реализации Минтрансом Подмосковья нацпроекта «Безопасные качественные дороги» – работы ведутся в графике, общая строительная готовность объекта составляет 75%, сообщает пресс-служба ведомства.
«В настоящий момент строители приступили к облицовке и внутренней отделке тоннеля, используя материалы отечественного производства – керамогранитные и гранитные плиты, металлические панели. Общая площадь внутренней отделки составит порядка 10 тыс. кв. метров, внешней отделки – около 3 тыс. кв. метров. Параллельно продолжаются работы по бетонированию стен и перекрытий тоннеля, работы выполнены на 80%. Завершить бетонирование планируется в сентябре, после этого приступят к монтажу инженерных систем тоннеля», – рассказал министр транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья Алексей Гержик.
Реконструируемый участок (2,7 км) проходит от транспортной развязки на пересечении ул. Туполева и Туполевского шоссе до моста через р. Хрипань.
Также продолжается расширение проезжей части, устройство дублеров, строительство надземных пешеходных переходов на ул. Туполева, установка шумозащитных экранов и переустройство инженерных коммуникаций. В работах постоянно задействованы свыше 300 человек и 54 единицы техники.
Реализация проекта позволит увеличить пропускную способность, перераспределить транзитные потоки и, соответственно, улучшить транспортную доступность городских округов Жуковский и Раменское с учетом перспектив их дальнейшего развития. Серьезно улучшится дорожная ситуация для более чем 400 тыс. жителей. В утренние и вечерние часы пробки на ул. Туполева, особенно в сторону Раменского, достигают 7-9 баллов, в которых автомобилисты теряют по 1,5 – 2 часа.
После завершения реконструкции движение будет бессветофорным, время проезда по ул. Туполева сократится до 10 мин, а до Новорязанского шоссе можно будет добраться за 15-20 мин. Перспективная интенсивность движения – порядка 50 тыс. автомобилей в сутки. Движение по реконструированному участку, включая тоннель, планируется открыть к концу 2022 года.
Автодорога будет расширена по основному ходу до 4-6 полос, также будут построены 5 надземных пешеходных переходов, которые обеспечат безопасное и комфортное передвижение жителей и будут оборудованы с учетом доступа для маломобильных групп населения. Под площадью Громова будет построен 4-х полосный тоннель (712 м), который станет частью двухуровневой транспортной развязки и обеспечит беспрепятственный проезд транзитного транспорта из/в сторону Раменского.