Правительство предложило снова включать объекты в реестр долгостроев при срыве сроков на полгода
Правительство РФ предложило отменить мораторий на включение проблемных объектов в реестр долгостроев досрочно в связи с достаточной устойчивостью отрасли, говорится в опубликованном на портале проектов нормативных актов документе.
"Ранее принятые меры по ограничению включения объектов строительства, возведение которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства, могут быть отменены", — говорится в пояснительной записке к документу.
В июне с этой инициативой выступил Минстрой России.
Ранее, в конце марта, правительство запретило до конца 2022 года направлять застройщикам, сорвавшим сроки более чем на полгода, уведомления об этом, подавать на них в суд с целью приостановки деятельности компании и включать проблемные объекты в реестр долгостроев.
При этом планируется сохранить запрет на начисление штрафов за просрочку. Период с 26 марта по 31 декабря 2022 года не будет учитываться при расчете суммы неустойки (штрафы, пени), проценты дольщикам за это время не будут начисляться. Для расчетов по-прежнему будет использоваться ключевая ставка Центробанка, которая действует на момент начисления штрафа, но не выше ставки на 25 февраля 2022 года, уточняется в документе.
В министерстве социальной политики Калининградской области сообщили, что с мая прошлого года выдано 182 жилищных сертификата, 62% из которых уже реализованы.
Статистика показывает, что больше всего квартир и домов приобретено в Калининграде, Советском и Черняховском округах.
Напомним, по распоряжению губернатора Антона Алиханова с мая 2022 года размер жилищного сертификата увеличен на 55% – с 1 622 709 до 2 517 933 рублей. Индексация распространяется и на те сертификаты, которые граждане уже получили, но не успели ими воспользоваться.
«Мы за два месяца выдали 14 сертификатов увеличенного номинала, еще свыше сорока из ранее выданных проиндексировали. По одиннадцати документам с новым размером уже приобретены жилые помещения в семи округах региона, а также в областном центре. Одно из основных преимуществ такой меры поддержки – возможность сделать самостоятельный выбор, купить жильё подходящей площади и в наиболее удобном для жизни муниципалитете», – отметила министр социальной политики Анжелика Майстер.
При покупке недвижимости также можно воспользоваться иными существующими мерами поддержки: единовременной выплатой студенческим семьям, программой «Молодая семья», федеральным и региональным материнскими капиталами и другими. Кроме того, по сертификату можно приобрести квартиры в новостройках или вторичное жилье, индивидуальные жилые дома во всех округах Калининградской области.
В ведомстве отметили, что в регионе по-прежнему предоставляются квартиры для лиц из категории детей-сирот. С начала года 56 человек уже получили ключи от недвижимости. У молодых людей есть выбор: ждать готовое жильё или купить его самостоятельно на средства выплаты. Обладатель сертификата также может в любой момент от него отказаться в пользу готовой квартиры. Такое право за ним сохраняется до тех пор, пока сертификат не использован.
Согласно постановлению регионального правительства жилищный сертификат выдается тем гражданам, которые ранее относились к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и которые были включены в список на обеспечение помещениями специализированного жилищного фонда. Главные условия получения: заявители должны быть старше 23 лет, постоянно проживать на территории Калининградской области, не иметь закрепленного за ними жилья, не отбывать наказание в местах лишения свободы. Если у граждан уже есть положительное судебное решение о предоставлении им квартиры, но они хотят купить жилье по сертификату, необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения его решения.