В 2009 г. «Мегалит» планирует запустить 2 новых масштабных проекта
Как сообщил президент корпорации «Мегалит» Александр Брега, в 2009 г. компания планирует запустить два новых масштабных строительных проекта. Первый – это многоэтажный комплекс на ст. м. «Пионерская», на участке площадью 26 га, с жилой площадью 650 тысяч кв. м. Инвестиции в этот проект и другие нюансы глава компании пока не раскрывает.
О другом проекте он рассказал более подробно. Это загородный комплекс бизнес- и комфорт-класса, с рабочим названием «Северное сияние», площадью 73 га, во Всеволожском районе Ленобласти (17 км от Петербурга), с общей площадью жилья 110 тысяч кв. м. В поселке будет 530 кирпичных домов. Участок, по словам главы компании, куплен в собственность у частного лица.
Однако реализация этого проекта начнется только в том случае, если компания найдет соинвестора. Существующая кредитная линия «Мегалита» у Ханты-Мансийского банка, 550 млн. рублей под 14% годовых, уже почти выбрана. А новая ставка банка – 22% - для компании слишком велика. «Пока этот проект находится на стадии мечты, хотя граддокументацию – проект планировки – мы уже готовим», - пояснил А.Брега.
Схему реализации проекта уже просчитал основной консультант компании – Knight Frank. Инвестиции в проект составят 6 млрд. рублей, а объем продаж планируется на уровне 8-9 млрд. рублей. Период реализации проекта – 3,5-5 лет.
Сейчас, как сообщил А.Брега, компания приобретает опыт загородного строительства на небольшом проекте – строит поселок «Охтинская долина» - 62 дачных дома из бруса и оцилиндрованного бревна, на 13 га, в составе жилого поселка Агалатово во Всеволожском районе. Общая жилая площадь в этом поселке составит 10-12 тысяч кв. м.
В рамках международного проекта «Чистая Балтика» на Центральной станции аэрации (ЦСА) завершена опытная эксплуатация системы осаждения фосфора. Опытные работы проводились с участием Фонда им. Джона Нурминена Министерства окружающей среды Финляндии. В I полугодии 2009 г. на ЦСА будет смонтирована промышленная установка, осуществляющая осаждение фосфора по технологии KemiraOY при помощи поставленного из Финляндии реагента Ferrix-3, рассказал на пресс-конференции директор филиала «Левобережный Водоканал» Михаил Пробирский. Объем инвестиций в строительство и оснащение установки оценивается в 800 тысяч евро.
Центральная станция аэрации, старейшая в городе система очистных сооружений, принимает бытовые, промышленные и поверхностные сточные воды из Василеостровского, Кировского, Московского, Фрунзенского, Центрального районов и части Юго-Запада, что составляет около половины объема стоков. I очередь станции была запущена в 1978 г. на искусственно намытом острове Белый площадью 57 га. Она была рассчитана на мощность 750 тысяч куб. м сточных вод в сутки. В 1985 г. при введении в эксплуатацию II очереди мощность удвоилась. По суммарной мощности станция в 5 раз превышает новый комплекс Юго-Западных очистных сооружений. Станция оборудована 6 парами первичных и вторичных отстойников, 12 аэротенками с длиной коридоров по 200 м и заводом для сжигания осадка сточных вод, приобретенным «под ключ» у французской компании OTV в 1997 г.
Сточные воды, поступающие в приемную камеру, поднимаются насосами главной насосной станции ЦСА на высоту 16 м и затем проходят несколько стадий очистки. Как рассказала ведущий технолог «Левобережного Водоканала» Ольга Рублевская, в ходе эксперимента был определен оптимальный участок для размещения промышленной установки по осаждению фосфора. Специалисты пришли к выводу, что на ЦСА целесообразно производить очистку стоков на последней стадии механической очистки – после прохождения стоков через решетки и песколовки, но до их поступления в первичные отстойники. Это связано со значительным объемом поступающих на ЦСА сточных вод. Как пояснила О.Рублевская, таким образом новая установка снизит нагрузку на следующие этапы очистки – в первичных отстойниках (механической) и в аэротанках (биологической).
Работа опытной установки, размещенной с западной стороны острова, вблизи блока первичных отстойников, автоматизирована и осуществляется круглосуточно.
В настоящее время установки по осаждению фосфора действуют на ЮЗОС, Сестрорецкой и Репинской КОС. При этом на менее мощных КОС этот этап очистки осуществляется перед поступлением вод во вторичные отстойники, а на ЮЗОС – в первичные, до этапа биологической очистки.
Введение промышленной установки по осаждению фосфора в виде нерастворимого фосфата трехвалентного железа позволит довести степень очистки на станции до показателей, соответствующих новым требованиям Хельсинкской комиссии. Как ранее сообщало АСН-инфо, в настоящее время норматив минимального содержания общего фосфора в очищенных сточных водах составляет 1,5 мг/л, общего азота - 10 мг/л. С 1 января 2010 г. ХЕЛКОМ вводит более жесткие нормативы - 0,5 мг/л по общему фосфору и 8 мг/л по общему азоту.
Как рассказал М.Пробирский, к 2008 г. на ЦСА еще до введения промышленной осаждающей установки удалось добиться среднего уровня содержания азота 8,7 мг/л и фосфора 0,8 мг/л. Этого результата, как поясняет О.Рублевская, удалось достичь за счет модернизации аэротенков с гибкой системой регулирования подачи кислорода в аэробный активный ил и введения онлайн-контроля по фосфору и азоту, аппаратура для которого поставлена компанией Endress + Hauser (EH).
На объектах водоотведения ГУП «Водоканал» используются не только импортные технологии. Как напомнил заместитель гендиректора ГУП «Водоканал» по проектам развития Дмитрий Карлик, системы для обработки осадка ультрафиолетом, работающие на ЮЗОС, поставляются московским ЗАО «ЛИТ». На ЦСА также планируется внедрение этой технологии.