В 2009 г. «Мегалит» планирует запустить 2 новых масштабных проекта
Как сообщил президент корпорации «Мегалит» Александр Брега, в 2009 г. компания планирует запустить два новых масштабных строительных проекта. Первый – это многоэтажный комплекс на ст. м. «Пионерская», на участке площадью 26 га, с жилой площадью 650 тысяч кв. м. Инвестиции в этот проект и другие нюансы глава компании пока не раскрывает.
О другом проекте он рассказал более подробно. Это загородный комплекс бизнес- и комфорт-класса, с рабочим названием «Северное сияние», площадью 73 га, во Всеволожском районе Ленобласти (17 км от Петербурга), с общей площадью жилья 110 тысяч кв. м. В поселке будет 530 кирпичных домов. Участок, по словам главы компании, куплен в собственность у частного лица.
Однако реализация этого проекта начнется только в том случае, если компания найдет соинвестора. Существующая кредитная линия «Мегалита» у Ханты-Мансийского банка, 550 млн. рублей под 14% годовых, уже почти выбрана. А новая ставка банка – 22% - для компании слишком велика. «Пока этот проект находится на стадии мечты, хотя граддокументацию – проект планировки – мы уже готовим», - пояснил А.Брега.
Схему реализации проекта уже просчитал основной консультант компании – Knight Frank. Инвестиции в проект составят 6 млрд. рублей, а объем продаж планируется на уровне 8-9 млрд. рублей. Период реализации проекта – 3,5-5 лет.
Сейчас, как сообщил А.Брега, компания приобретает опыт загородного строительства на небольшом проекте – строит поселок «Охтинская долина» - 62 дачных дома из бруса и оцилиндрованного бревна, на 13 га, в составе жилого поселка Агалатово во Всеволожском районе. Общая жилая площадь в этом поселке составит 10-12 тысяч кв. м.
«Если «Пикалевский цемент» остановит производство, строители региона лишатся материала, на основе которого возводится самое недорогое жилье. Мне кажется, что эта проблема должна в равной мере волновать правительства и Ленинградской области, и Санкт-Петербурга», - заявил на круглом столе «Тенденции строительной отрасли в Ленинградской области» генеральный директор концерна «Росстрой» Анатолий Дворецкий.
Как сообщалось ранее АСН-инфо, остановка выпуска цемента на Пикалевском заводе планируется в связи с реконструкцией производства с 1 декабря 2008 по осень
«Основные надежды мы возлагаем на программу, которую готовит Минрегионразвития РФ, направленную на развитие цементной отрасли России. Этой программой государство будет стимулировать наращивание объемов производства путем введения госзаказа и кредитов с учетом инвестиционной деятельности предприятий, - сказал он. – Выход страны из кризиса должен повлиять на рост объемов строительства и, соответственно, на развитие промышленности стройматериалов. Сегодняшние мощности отечественных предприятий в этой сфере не позволяют говорить об ликвидации дефицита на внутреннем рынке».
Напомним также, что на конец