Коммерческую недвижимость до 2941 кв. м представили инвесторам в рамках роуд-шоу в Москве
Лоты, расположенные в семи округах Москвы, показали инвесторам на роуд-шоу «Участвовать в торгах от города выгодно - и точка: объекты недвижимости для расширения бизнеса».
Об этом сообщил Центр управления городским имуществом.
«На сегодняшний день Центр управления городским имуществом является профессиональным управляющим объектами недвижимости. Наши лоты разнообразны и подойдут как крупным инвесторам, так и представителям малого бизнеса. Объекты уникальны, их использование может быть ограничено только вашей фантазией, которую не стоит останавливать. Присмотритесь к лотам от Центра управления городским имуществом, сейчас самое время делать выгодные покупки», – рассказала начальник управления имущественного фонда Елена Бальчугова.
Как отмечает руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, Светлана Дергунова, время меняется – меняются и тенденции, ГУП «ЦУГИ» предлагает помещения, соответствующие запросам и требованиям современных реалий.
«Инвестирование в недвижимость остается надежным способом сохранения своих сбережений. Рынок оживает, появляются новые региональные игроки и бизнесы, поэтому спрос на коммерческие помещения растёт. В последнее время наметился тренд на увеличение точек общественного питания и гастромаркетов. У «ЦУГИ» есть подходящие помещения для данного бизнеса, к примеру, лот по адресу – улица Краснобогатырская, 27. Он свободной планировки, на первой линии домов, напротив трамвайной остановки. Если открыть здесь точку питания, окупаемость составит от четырех лет. Лот сможет стать местом притяжения горожан», - завершила Светлана Дергунова.
Ведущий специалист АО «Единая электронная торговая площадка» Константин Стёпин рассказал, что важно не только подобрать подходящую локацию, но и знать, как участвовать в торгах.
«Площадка Росэлторг – крупнейший федеральный оператор. Мы предоставляем электронный и безопасный сервис и гарантируем для каждого участника прозрачный и надёжный процесс торгов. Для того, чтобы в них участвовать, нужно получить электронную подпись, аккредитацию, перечислить задаток на свой счет на площадке, подать заявку и выигрывать», – подытожил он.
О большом количестве программ и способов найти недостающие средства для приобретения коммерческой недвижимости поделился с участниками мероприятия Евгений Борисов, руководитель Малого бизнеса АО Банк ДОМ.РФ.
«Мы предлагаем конкурентоспособные ставки по кредитам и помогаем бизнесу воплотить задуманное в реальность. Нашими услугами могут воспользоваться малый и крупный бизнес, ставки от 7 процентов. В лице нашего банка вы получаете надежного партнёра», - сказал Евгений Борисов.
Все объекты, представленные на мероприятии, находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию о лотах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Продолжаются работы на пяти искусственных сооружениях в составе участка реконструкции федеральной дороги А-181 «Скандинавия» с 80-го по 100-й км. В целом от развязки на пересечении с дорогой Рощино – Цвелодубово до поворота к поселку Кирилловское на сегодняшний день выполнено 50% общего объема строительно-монтажных работ.
Остекление пролетного строения ведется на пешеходных переходах на 93-м и 83-м км. На мосту через реку Великая специалисты уложили литую асфальтобетонную смесь, монтируют подмостовой водоотвод, устраивают лестничные сходы. На двух путепроводах в составе будущих развязок на 81-м и 99-м км укрепляют конусы и готовят поверхности под окраску. Отметим, развязка на пересечении с региональной трассой Рощино – Цвелодубово будет уникальной для Ленобласти. Она относится к типу «ромб с двумя кольцевыми пересечениями» и с четырьмя съездами. Это позволит обеспечить высокую скорость движения потоков транспорта. По съездам можно будет как съезжать с основной дороги, так и выезжать на нее, а выехать на второстепенную дорогу водители смогут через два кольцевых пересечения. Схема движения позволит обеспечить высокий уровень безопасности и минимизировать количество конфликтных точек. Движение по развязке будет возможно во всех направлениях, здесь же можно будет развернуться при движении из Выборга и Петербурга.
На всем протяжении 20-километрового участка практически завершено устройство верхних слоев основания, продолжается устройство нижних слоев асфальтобетонного покрытия, планировка, укрепление откосов и канав, устройство разделительной полосы и осевого парапетного ограждения, а также линий наружного освещения. В ближайшие дни планируется приступить к укладке верхнего слоя асфальтобетонного покрытия из щебеночно-мастичного асфальтобетона по направлению в сторону Санкт-Петербурга. По условиям контракта ввод участка должен состояться в 2023 году, но работы ведутся с опережением графика.
Реконструкция сейчас продолжается на трех участках «Скандинавии» общей протяженностью около 55 км – от развязки на пересечении с дорогой Рощино – Цвелодубово до начала обхода Выборга, где планируется завершить работы в 2024 году. Масштабный проект модернизации этих участков трассы предполагает строительство и реконструкцию семи развязок, семи путепроводов, четырех скотопрогонов, двух мостов и семи пешеходных переходов. Объект включен в федеральный проект «Развитие федеральной магистральной сети» национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Госконтракт на реконструкцию первого участка дороги А-181 «Скандинавия» с 47-го по 65-й км был заключен в декабре 2014 года. На сегодняшний день уже реконструированы и расширены с двух до шести полос движения участки до 80-го км. Благодаря разделению встречных потоков, устройству сплошного искусственного освещения, строительству развязок дорога стала еще безопаснее.