В Госдуму внесли законопроект об отнесении малоэтажных строений к жилым комплексам
Правительство внесло в Госдуму законопроект, в котором, в частности, предлагается относить к жилым комплексам малоэтажные строения.
Документ опубликован в думской электронной базе.
"Законопроектом предусматривается, что к жилым комплексам также относятся малоэтажные жилые комплексы, построенные в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", - говорится в пояснительных материалах к инициативе.
Законопроектом также уточняется понятие жилого комплекса, определение порядка управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе. Кроме того, будут установлены основные признаки, отличающие жилой комплекс. Ими будут "наличие совокупности индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков, наличие иных объектов, включая объекты, которые определены как имущество общего пользования и используются для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и (или) собственников земельных участков", а также наличие "документации по планировке территории, в границах которой располагаются указанные земельные участки".
Помимо этого, законопроектом предусматривается возможность признания жилым комплексом совокупности индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, включая объекты, которые используются для удовлетворения потребностей всех указанных собственников индивидуальных жилых домов. Такое решение может быть принято также по решению суда в случае, если решение о признании жилым комплексом не принято одним или несколькими собственниками имущества общего пользования, но принято собственниками индивидуальных жилых домов, количество которых составляет не менее трех четвертей от общего количества таких собственников.
Инициативой предлагается закрепить за собственниками право инициировать процедуру проведения общего собрания в целях принятия решения о признании жилым комплексом совокупности таких индивидуальных жилых домов или земельных участков, и иных объектов общего пользования.
Голосование может быть проведено, если индивидуальные жилые дома расположены на смежных земельных участках, если они находятся в границах указанной территории расположено имущество, которое может быть признано имуществом общего пользования. Решение о признании жилым комплексом может считаться принятым, если за него проголосовали не менее трех четвертей собственников индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости и при этом в общем собрании собственников участвовали все собственники индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости.
Большинство муниципалитетов Коми готовы отремонтировать дороги местного значения, задействованные в школьных маршрутах, до конца августа этого года.
Всего планируется отремонтировать порядка 84 километров автомобильных дорог и более 155 погонных метров мостов.
О ходе работ по ремонту дорог местного значения, задействованных в школьных маршрутах, на оперативном совещании, состоявшемся под председательством первого заместителя Председателя Правительства Коми Эльмиры Ахмеевой, доложила и.о. министра строительства и ЖКХ региона Ирина Круглова.
Напомним, по поручению Главы Коми Владимира Уйба из республиканского бюджета было выделено 800 млн рублей местным бюджетам в виде субсидий. Перечень объектов и объемы предстоящих работ формируются администрациями муниципальных образований.
Организация аукционных процедур для определения подрядных организаций и контроль за выполнением строительно-монтажных работ также возложены на органы местного самоуправления.
Все муниципальные образования готовы организовать выполнение работ по приведению в нормативное состояние автомобильных дорог общего пользования местного значения, задействованных в маршрутах движения школьных автобусов, до 31 августа 2022 года.
Только в двух муниципальных образованиях работы будут выполнены позже этого срока. В Прилузском районе срок выполнения работ определен проектной документацией до 30 декабря 2022 года. Это будет реконструкция моста через реку Летка у поселка Якуньель протяженностью 71,2 погонных метра. В Вуктыле срок выполнения работ определен проектной документацией до 30 ноября 2022 года: ремонт моста через реку Вуктыл на автодороге Вуктыл - Подчерье протяженностью 84,01 погонных метра.