Инновационное развитие — Кингисеппу
Градостроительный совет Ленинградской области одобрил изменения в Генеральный план Кингисеппского поселения и концепцию застройки Новоселья.
«Кингисепп пойдет по пути инновационного развития. Это значит, что ведущая роль промышленных предприятий сохраняется, а сам город будет развиваться как «Малая агломерация». С учетом строительства новых производств до 2040 года планируется создать свыше 19 тысяч рабочих мест. Численность населения должна вырасти почти на 9 тысяч человек», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Среди приоритетных направлений развития Кингисеппского поселения ― микрорайоны Седьмой, Южный, а также территория на левом берегу реки Луга. По прогнозу проектировщика площадь жилья увеличится на 861 тысячу м2.
Изменениями в Генеральный план предусмотрены строительство школ на 1125 и 550 мест, 12 детских садов, рассчитанных на 1037 мест, морга, поликлиники на 350 посещений в смену, двух центров врачей общей практики, а также реконструкция культурно-досуговых учреждений и масштабное развитие спортивного звена.
Второй вопрос градостроительного совета касался концепции развития городского поселка Новоселье в Ломоносовском районе для территории западнее Красносельского шоссе. Разработчики предлагают разместить около одного миллиона м2 жилья, три общеобразовательные школы по 1125 мест каждая, восемь детских садов на 1910 мест и один детский сад на 150 мест совмещенный с начальной школой на 100 мест. Планируемая численность населения составит 34 тысячи человек.
Освоить территорию инвесторы намерены за 15 лет в семь очередей. В первом квартале построят средне-этажные жилые дома, а кварталы со второго по восьмой дома высотностью до 12 этажей. Как отметили разработчики, возведение жилья синхронизировано со строительством социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
16 июня 2022 года рамках второго дня Петербургского международного экономического форума, подписи под соглашением о взаимодействии по строительству производственно-складских комплексов и реализации данных площадей поставили губернатор Московской области Андрей Воробьев и первый заместитель руководителя (соучредитель) ООО «Холдинг Строительный Альянс» Артем Петрухин, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
«В рамках реализации проекта мы планируем строительство 180 тыс. кв. м. производственно-складских помещений "лайт индастриал" в Жуковском. "Лайт индастриал" - это особый формат коммерческой недвижимости сравнительно небольшой площади, где могут разместиться как производства и склады, так и офисы компаний. Это позволяет собрать все рабочие процессы в одном месте. Кроме того, мы выдвинули на федеральный уровень идею о введение промышленной ипотеки для такой недвижимости, чтобы малый и средний бизнес мог приобретать собственные площади на выгодных условиях, - сказал Андрей Воробьев. - Проект предполагает 10 млрд рублей инвестиций, а в перспективе – около 5 тыс. новых рабочих мест. Начнем работу уже в следующем году».
В 2027-му цифровой промышленный коворкинг «Индастриал Сити» Жуковский» планирует открыть двери для предпринимателей. Здесь будут созданы уникальные условия для бизнеса, труда и отдыха. Подключение к самой мощной волоконно-оптической сети в Московском регионе, новые архитектурные решения в формате легкой промышленности, удобные площади для малого и среднего бизнеса, особый подход к резидентам и партнерам ЦПК делает «Индастриал Сити» территорией, где каждый может найти себе место для развития.
Визитной карточкой проекта станет парковая зона, которая подойдет как для прогулок семей с детьми, так и для проведения обеденного перерыва в уютных уличных кофейнях.
Уникальная коллаборация индустриальной недвижимости и городского пространства задаст новый вектор развития территории: жители Жуковского получат дополнительные рабочие места рядом с домом, готовые пространства для проведения досугово-развлекательных мероприятий, возможность посещать выставки, площадки для дополнительного образования.
«Запуск такой площадки в регионе даст возможность малому и среднему предпринимательству реализовывать проекты в различных производственных направлениях в кратчайшие сроки. Резидентам парка не нужно будет заниматься техническими вопросами. Готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов и охраняемая территория позволит сосредоточится только на своих целях и задачах. На территории комплекса также будет расположен центр обработки данных, что позволит собственникам предприятий вести бизнес пользуясь всеми телекоммуникационными услугами самого высшего уровня, - сказал Артем Петрухин. - Благодаря поддержке федерального и регионального правительства был выбран участок с подготовленной инфраструктурой».