Сталелитейную мастерскую Невского завода приспособят под ТЦ


30.06.2022 12:50

Setl Group определилась с планами по использованию объекта культурного наследия регионального значения "Прокатная и сталелитейная мастерская Невского железоделательного, механического и корабельного завода" на проспекте Обуховской Обороны.
В прошлом году Setl Group купила компанию "НЗЛ Девелопмент", которая владеет частью территории Невского завода. Там застройщик собирается построить жилой комплекс и сопутствующую инфраструктуру к нему. В состав сделки вошло здание на пр. Обуховской Обороны, дом 38, литера В, — та самая прокатная мастерская на первой линии проспекта.
 
Как рассказали в Setl Group, для объекта разработана проектная документация на реставрацию и приспособление для современного использования. Она направлена на согласование в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Предполагается, что отреставрированный памятник будет приспособлен под ретейл, говорят в компании. Об особенностях проекта реставрации можно будет говорить после его утверждения КГИОП.
 
Как отмечают участники рынка, сроки реставрации во многом будут зависеть от сроков согласования работ.
По данным историко–культурной экспертизы, проектом предусмотрено восстановление исторических габаритов одноэтажного кирпичного здания. Поздние пристроенные к нему объёмы будут разобраны, освободившиеся участки благоустроят. Все поздние перегородки внутри здания, антресоли и пр. также разберут, вместе с мостовыми кранами, не являющимися предметом охраны "в силу потери своей производственной необходимости".
 
Setl Group планирует построить на бывшей заводской территории около 0,4 млн м² жилья. Это будет один из крупнейших проектов редевелопмента промышленных территорий в городе.
 
Как поясняют брокеры коммерческой недвижимости, торговый комплекс районного формата в таком крупном проекте будет востребован арендаторами из категорий продуктового ретейла, товаров для детей и т. п. Спрос на такие объекты оставался высоким даже в пандемию из–за состава арендаторов и расположения в шаговой доступности от жилья.
 
Напомним, с прошлого года в Петербурге было заявлено несколько проектов приспособления бывших производственных цехов под торговую функцию. Так, торговые площади планируется организовать в бывшем сарае для ремонта и хранения императорских поездов на Малой Митрофаньевской ул., 5, корп. 2, стр. 1, и в бывшем Кузнечном цеху Государственного механического завода им. Карла Маркса на Большом Сампсониевском проспекте. Однако есть примеры и с другим назначением — сборочная мастерская автомобильной фабрики "Русский Рено" в составе проекта ГК "ПИК" на Кантемировской улице будет приспособлена под спортивную функцию.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург



29.06.2022 17:30

Об этом глава региона Антон Алиханов заявил во время посещения загородных учреждений отдыха и оздоровления.


Антон Алиханов ознакомился с планами по строительству, ремонту и реконструкции лагерей «Юность», им. В.Терешковой, а также осмотрел объединенный участок неработающих лагерей в Светлогорске.

В течение последних трёх лет из регионального бюджета выделено около 350 миллионов на модернизацию загородных центров оздоровления детей. За эти средства построены модульные корпуса, возведены спортивные площадки, отремонтированы здания, пищеблоки, системы водоснабжения и водоотведения, устранены замечания по пожарной безопасности.

В рамках выезда Антон Алиханов дал поручение разработать пятилетнюю программу (2023-2028) по развитию системы отдыха и оздоровления детей.

Вице-премьер Илья Баринов представил первые результаты подготовки. Так, переведены в региональную собственность территории бывших лагерей им. Зои и Шуры Космодемьянских и им. Дзержинского, завершено объединение участков и нанесены кадастровые отметки. Проведены расчёты в соответствии со СНиПами. На предоставленном участке возможно возведение круглогодичного корпуса практически на 400 мест в одну смену.

Также обсуждался вопрос строительства нового корпуса лагеря «Юность». Принято решение, что работы начнутся в этом году за счёт средств муниципального бюджета (г. Калининграда), а в следующем – финансирование выделят из региональных средств.

Скоро начнется строительство нового корпуса в Центре развития одаренных детей в пос. Ушаково Гурьевского муниципального округа. В нём расположатся актовый зал, учебные кабинеты, жилые комнаты. А сейчас ведется строительство детско-юношеского спортивного центра в Филинской бухте.

Кроме того, министр образования Светлана Трусенева презентовала проект по открытию палаточных лагерей. Со следующего года их будет работать не менее 12, а общая мощность составить 630 человек в смену. Подразумевается, что дети будут проживать в палатках, а питаться, посещать санитарные и душевые комнаты в образовательных организациях. На данный момент интерес проявили представители десяти муниципалитетов по всей области – от Светлогорска до Нестерова, от Славска до Ладушкина. Сейчас министерство образования прорабатывает программу грантовой поддержки на покупку оборудования и организацию досуга детей в палаточных лагерях.

«Будем строить новые лагеря на побережье. Однако надо рассматривать и иные участки, где детям было бы комфортно отдыхать, развиваться. Новые корпуса должны быть круглогодичными и постоянно задействованы», – отметил Антон Алиханов.

АВТОР: пресс-служба Калининградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gov39.ru/