Марат Хуснуллин отметил главные особенности Новой стратегии строительной отрасли и ЖКХ
Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24» отметил, что главная особенность Новой стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ – возможность привести к согласию потребности жителей страны, стратегические задачи государства и интересы бизнеса. Этого планируется достичь за счёт пятилетнего планирования по всем направлениям строительства.
«Ключевой вопрос – это, конечно, плановость и наличие перспективы. Жители должны понимать, когда они смогут вступить в права или получить квартиру. Второе. Бизнес должен чётко понимать, вкладываться в эту отрасль или нет, – и как строители, и застройщики, и производители стройматериалов. Третье. Власти сегодня должны понимать, как будут обновлять свои города, свои населённые пункты», – прокомментировал новую стратегию Марат Хуснуллин.
Подобный подход особенно актуален, когда речь идёт о крупных и капиталоёмких инфраструктурных проектах, таких как железнодорожная инфраструктура, аэропорты, порты, а также различные виды инженерной инфраструктуры.
Марат Хуснуллин отметил, что пятилетнее планирование позволит сократить расходы на строительство и поддержит отечественных производителей материалов. Добиться ускорения строительства планируется за счёт сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла минимум на 30%.
Вице-премьер также отметил, что новая стратегия уделяет большое внимание развитию ипотечных программ.
Он сообщил, что для сохранения темпов прироста ипотечного портфеля не ниже 2,5 трлн рублей необходимо развивать ипотечные программы на рынке вторичного жилья.
«Мы продолжим программы ипотеки, касающиеся рынка первичного жилья. Это льготная, это ипотека для молодых семей, дальневосточная, сельская, для IT-отрасли. Другой важный вопрос – это ипотека на вторичном рынке жилья. Если посмотреть динамику выдачи ипотеки, то у нас 26% было выдано на первичном рынке и 74% – на вторичном», – сказал Марат Хуснуллин.
Он также подчеркнул, что одно из направлений новой строительной стратегии предполагает стандартизацию всех механизмов поддержки в части ипотеки. При этом ключевой мерой поддержки ипотеки на вторичном рынке жилья вице-премьер назвал снижение ставки Центробанка. Вместе с тем, он заметил, ведётся работа и с банками, в первую очередь государственными.
«Всё-таки банкам, может быть, следует давать ипотеку на более льготных условиях. У нас вообще 75% банков – это сектор государственный. Сейчас мы с руководителями банков этот вопрос обсуждаем, ищем компромиссные решения», – рассказал Марат Хуснуллин.
Отдельно вице-премьер обратил внимание на перспективы новой промышленной ипотеки, которую предложил Президент Владимир Путин на ПМЭФ, и отметил важность данного сегмента недвижимости для экономики.
«Кроме загрузки строителей, коммерческая недвижимость создаёт дополнительные рабочие места, а это дополнительные налоги в казну государства, – подчеркнул он. – Промышленная ипотека под 5% даст толчок развитию промышленности и импортозамещению. Очень хорошая мера, и её нужно максимально быстро реализовывать».
Новая стратегия касается развития и мегапроектов, в частности Восточного полигона. Несмотря на сложности, с которыми сталкиваются строители, к концу года планируется выйти на ранее заявленные объёмы грузоперевозок.
«Российские железные дороги обещают, что они, несмотря ни на что, к концу года заявленную пропускную способность 158 млн т обеспечат», – сообщил вице-премьер. При этом Марат Хуснуллин обратил внимание на организационные сложности строительного процесса, связанные с необходимостью совмещать строительство и бесперебойную перевозку грузов. Он отметил, что модернизация Восточного полигона – сложный строительный процесс, который зависит от сезонности.
При этом для достижения поставленной цели Правительство оказывает дополнительные меры поддержки. «В этом году “РЖД” мы выделили дополнительные 250 млрд рублей», – сказал Марат Хуснуллин и отметил, что для более эффективной работы в этом направлении необходимо переходить на пятилетнее планирование работ и финансирования. «У нас сегодня есть второй этап Восточного полигона. Но я понимаю, что с такими объёмами перевозок нам нужно делать и третий этап. Мы хотим вывозить с Восточного полигона 180 млн т грузов ежегодно», – сказал он.
Вице-премьер коснулся также и мастер-плана по восстановлению Мариуполя. По его словам, документ подготовят в течение месяца.
«Мы на сегодняшний день рассмотрели сценарное развитие Мариуполя. Видим его в перспективе до 2035 года с количеством жителей порядка 500 тысяч», – сообщил вице-премьер.
Среди приоритетных направлений развития вице-премьер также назвал морской порт и туризм: «Мы смотрим, как дополнительно усилить портовые мощности, также как развить туризм, какие виды бизнеса можно ещё развить на территории Мариуполя».
Он добавил, что решения принимаются по каждому зданию отдельно.
«По каждому мы принимаем решения, что нужно отремонтировать, что нужно сносить и что строить новое. Строители активно зашли, там уже строим больницу, восстанавливаем сети, строим жилые микрорайоны», – рассказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что аналогичную работу проводят и по другим территориям, и подчеркнул, что важно как можно быстрее восстановить работу предприятия.
По программе импортозамещения «Земля за один рубль», инициированной Губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым, компании «Август» из Черноголовки предоставлено в аренду два земельных участка общей площадью порядка семи га, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.
«В целях обеспечения импортозамещающего производства на территории Московской области по программе «Земля за один рубль» в городском округе Черноголовка предоставлены в аренду два земельных участка общей площадью порядка семи га компании "Август" для производства опытных химических образцов средств защиты растений и изучения их физико-химических свойств, а также эксплуатационных характеристик. В Центре, который планируется построить к 2025 году, будут проводиться научно-исследовательские работы в части разработки новых препаративных форм пестицидов для агропромышленного комплекса и личных подсобных хозяйств», - рассказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
«Объем инвестиций в новый проект компании "Август" составит более 3,3 млрд рублей. Строительство НИЦ позволит создать около 200 новых рабочих мест. Подобрать подходящий земельный участок по льготной программе инвесторы могут на инвестиционном портале Московской области. Соответствующие фильтры на инвесткарте региона позволяют получить всю необходимую информацию по этим объектам», - сообщила заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
Инвестиционная карта доступна по ссылке. Как отметила глава Мининвеста, компания «Август» стала десятым инвестором, получившим землю по новой подмосковной программе льготной аренды. АО Фирма «Август» зарегистрировано в подмосковном городе Черноголовка, производственные площадки группы компаний расположены в Чувашской Республике, Республике Татарстан, Республике Беларусь и КНР. В сферу деятельности входят разработка, производство и информационно-технологическое сопровождение применения химических средств защиты растений.
«Стоит отметить, что компания «Август» – это крупнейший российский производитель препаратов для защиты растений, а значит, главными партнерами организации являются непосредственно земледельцы. Для сельхозпроизводства, а также личных подсобных хозяйств продукция, которую производит компания, крайне важна, ведь она защищает посевы практически всех сельскохозяйственных культур, и, следовательно, способствует хорошей урожайности, развитию сель-хозяйственного бизнеса, одного из главных секторов экономики. Соответственно, новый научно-производственный центр на земле за рубль позволит решить одну из главных задач правительства по импортозамещению, в данном случае в сфере сельского хозяйства», - подчеркнула министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В перечень отраслей, попадающих под меры поддержки, входят сельское хозяйство, производство пищевых продуктов и одежды, химических веществ, лекарств, компьютеров, электроники, оптических и пластмассовых изделий и другие. Полный перечень отраслей определен законом Московской области.
Подать заявления можно на портале госуслуг Московской области, под услуга называется «Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов в целях обеспечения импортозамещения». Чтобы получить услугу, юридические лица и индивидуальные предприниматели могут самостоятельно найти земельный участок или подобрать землю на Инвест портале Московской области, где представлены данные о более 270 участках площадью от 0,5 до 109 га в 38 муниципалитетах. Земля предоставляется за 20 рабочих дней.