Росреестр подвёл итоги участия в ПМЭФ


21.06.2022 15:00

15-18 июня Росреестр принял участие в Петербургском экономическом форуме, где на различных дискуссиях «Соединяя пространство и технологии: новые решения для комплексного развития территорий», «Инфраструктурное развитие мегаполиса и городские инновации: трансформация территорий», «Инфраструктурные облигации как эффективный механизм развития регионов» и «интеллект: искуственный vs естественный».


Руководитель Росреестра Олег Скуфинский выступил на сессии Минстроя России «Фундамент устойчивого развития: строительство и ЖКХ как основа экономического роста»

До конца года кадастровый учёт и регистрация прав будут доступны на портале Госуслуг.

«Росреестр реализует госпрограмму «Национальная система пространственных данных». В рамках ее исполнения Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным нам поставлены задачи по обеспечению оперативного межевания, быстрой постановке на учет и регистрации прав, исключению необоснованных приостановлений и формированию Банка данных земли для обеспечения жилищного строительства. Для этих целей уже выявлено более 80 тысяч гектаров», - сказал Олег Скуфинский.

Он также заявил, что создание ППК «Роскадастр» позволит оптимизировать процедуры и сократить имеющиеся барьеры и издержки.

Руководитель Росреестра также подписал соглашение с вузами о создании образовательного консорциума. В рамках соглашения стороны договорились о взаимодействии в области популяризации профессиональной деятельности и достижений отечественной науки, содействии развитию научных исследований и разработок в области геодезии, картографии и геоинформационных технологий.

На форуме работал стенд Росреестра, где эксперты, в том числе специалисты Управления Росреестра по Ленинградской области, консультировали участников по регистрационно-учётным действиям и рассказывали про электронные сервисы.

Руководство ведомства обсудило совместную работу и с первым заместителем Председателя Правительства Ленинградской области - председателем комитета финансов Романом Марковым. Главными темами обсуждения стали сокращение сроков оказания государственных услуг, формирование точного и полного реестра недвижимости и защита имущественных прав граждан, что поспособствует исполнению госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и повышению инвестиционный привлекательности регионов.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Дмитрий Ялов отметил: «Ленинградская область в этом году поднялась в национальном рейтинге инвестиционного климата. Во многом это связано со слаженной работой как региональных, так и федеральных органов власти и ресурсоснабжающих организаций. Одним из направлений, по которым мы улучшили свои показатели – это ускорение регистрации недвижимости и получение разрешения на строительство, здесь спасибо и Росреестру, и нашему строительному блоку».

АВТОР: пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области

Подписывайтесь на нас:


09.06.2022 09:30

Смольный продаёт Полюстровский (Кондратьевский) рынок.


Оценщики полагают, что покупатель захочет оспорить предложенную городом цену. 

Распоряжение о приватизации здания Полюстровского рынка (4691 м2) и участка под ним (3936 м2) на Полюстровском пр., 45, комитет имущественных отношений выпустил в мае этого года. Покупателем стало ООО "Полюстровский рынок потребительской кооперации", арендатор имущественного комплекса. Сделка будет заключена без торгов, по преимущественному праву (это позволяет 159–ФЗ "Об особенностях отчуждения…").
 
Цена продажи — 319 млн рублей (195,7 млн за здание и 123,3 млн — за участок), она определена отчётом ГБУ ГУИОН по состоянию на начало этого года. Как следует из распоряжения о приватизации, плата будет вноситься в рассрочку в течение 5 лет.
 
В картотеке "Электронное правосудие" иски общества к КИО по оспариванию стоимости отсутствуют.
При этом опрошенные оценщики полагают, что выставленная городом за объект цена — выше, чем мог ожидать арендатор. Соответственно, иска об оспаривании стоимости ещё можно ожидать.
 
Например, в прошлом году суд постановил продать арендатору в лице ООО "Приморский сельскохозяйственный рынок" здание (7681 м2) Торжковского рынка и участок под ним (13 942 м2) за 264 млн рублей. Годом ранее Правобережный рынок на ул. Дыбенко (6,2 тыс. м2) и участок под ним (6,8 тыс. м2) также по решению суда приватизировали по преимущественному праву за 199 млн рублей.
 
В том же распоряжении указано, что участок по генплану относится к зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (а по Правилам землепользования и застройки — к общественно–деловой). Соответственно, при желании здесь можно построить жильё, апартаменты или другой коммерческий объект.
 
По данным ЕГРЮЛ, Полюстровский рынок потребительской кооперации принадлежит миллиардеру Виталию Кимбаровскому, Гурами Гогинашвили и Виктору Васильеву (генеральный директор общества). Прибыль компании по итогам 2021 года — 29,7 млн рублей.
 
Отметим, что сделка по Полюстровскому рынку — одна из крупнейших, заключённых Смольным по 159–ФЗ в последние годы. Как на днях сообщил в своём telegram–канале вице–губернатор Валерий Пикалёв, курирующий работу КИО, всего с начала 2022 года комитет продал по 159–ФЗ 32 объекта недвижимости общей площадью около 12 тыс. м2 (включая Полюстровский рынок).
 
По итогам 2021 года было подписано 124 договора о выкупе арендуемой недвижимости.
 
Объёмы приватизируемых арендаторами помещений и зданий, как и доходы бюджета от этих сделок, в последние годы снижаются. Это связано с тем, что большинство предпринимателей успело выкупить свои "метры" в предыдущие годы, а также с тем, что выкуп площадей в объектах культурного наследия федеральным законом запрещён.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: