Санкт-Петербург. АЗС и жилье
В Петербурге с торгов проданы два «пятна» – под строительство АЗС и жилья.
7 сентября 2005 года Фонд имущества провел 2 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:
1. Право аренды земельного участка под строительство АЗС в Приморском районе выиграло ООО «Несте Санкт-Петербург». В торгах участвовало 4 компании. Сумма, предложенная победителем, составила 495 000 долларов США (начальный размер годовой арендной платы – 300 000 долларов США).
Участок площадью 3 750 кв. метров расположен на ул. Шаврова (северо-восточнее пересечения с Планерной ул.). Он продавался по полному пакету документов. Согласно условиям договора ООО «Несте Санкт-Петербург» обязано в течение 12 месяцев возвести на участке автозаправочную сервисную станцию. После выполнения условий договора построенная АЗС оформляется в собственность победителя, а земельный участок может быть выкуплен по нормативной цене.
Ближайшие торги по продаже права аренды земельных участков под строительство АЗС состоятся 28 сентября. Фонд имущества выставляет на продажу 5 участков (1 участок – 1 лот). Участки продаются повторно, с понижением цены на 15%. Ранее они выставлялись единым лотом.
Как говорит начальник отдела подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок Фонд имущества Николай Ботвин, в ближайшие месяцы на рынке продажи земли под АЗС наступит перерыв. «Непроданные участки будут дорабатываться согласно вступающим в силу нормам Градостроительного кодекса, – поясняет он. – Это займет определенное время. 28 сентября мы будем последний раз работать по старой схеме. Предложенные участки будут продаваться по короткому пакету. Расположение у них менее удачное, чем у того участка, что мы продали сегодня, но, тем не менее, они востребованы и пригодны для работы нефтетрейдеров. Город активно строится и практически любое размещение заправочной станции является перспективным и доходным».
2. Право аренды земельного участка для строительства жилого дома в городе Сестрорецке (на Приморском шоссе) выиграло ООО «6-й трест».
Участок площадью 4 200 кв. метров продавался по полному пакету. Согласно условиям договора компания обязана в течение 22 месяцев возвести на участке жилой дом со встроенными помещениями для учреждений обслуживания.
Размер годовой арендной платы, предложенный победителем – 218 000 долларов США.
АСН-Инфо
1. Право аренды земельного участка под строительство АЗС в Приморском районе выиграло ООО «Несте Санкт-Петербург». В торгах участвовало 4 компании. Сумма, предложенная победителем, составила 495 000 долларов США (начальный размер годовой арендной платы – 300 000 долларов США).
Участок площадью 3 750 кв. метров расположен на ул. Шаврова (северо-восточнее пересечения с Планерной ул.). Он продавался по полному пакету документов. Согласно условиям договора ООО «Несте Санкт-Петербург» обязано в течение 12 месяцев возвести на участке автозаправочную сервисную станцию. После выполнения условий договора построенная АЗС оформляется в собственность победителя, а земельный участок может быть выкуплен по нормативной цене.
Ближайшие торги по продаже права аренды земельных участков под строительство АЗС состоятся 28 сентября. Фонд имущества выставляет на продажу 5 участков (1 участок – 1 лот). Участки продаются повторно, с понижением цены на 15%. Ранее они выставлялись единым лотом.
Как говорит начальник отдела подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок Фонд имущества Николай Ботвин, в ближайшие месяцы на рынке продажи земли под АЗС наступит перерыв. «Непроданные участки будут дорабатываться согласно вступающим в силу нормам Градостроительного кодекса, – поясняет он. – Это займет определенное время. 28 сентября мы будем последний раз работать по старой схеме. Предложенные участки будут продаваться по короткому пакету. Расположение у них менее удачное, чем у того участка, что мы продали сегодня, но, тем не менее, они востребованы и пригодны для работы нефтетрейдеров. Город активно строится и практически любое размещение заправочной станции является перспективным и доходным».
2. Право аренды земельного участка для строительства жилого дома в городе Сестрорецке (на Приморском шоссе) выиграло ООО «6-й трест».
Участок площадью 4 200 кв. метров продавался по полному пакету. Согласно условиям договора компания обязана в течение 22 месяцев возвести на участке жилой дом со встроенными помещениями для учреждений обслуживания.
Размер годовой арендной платы, предложенный победителем – 218 000 долларов США.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
IFC официально объявила о создании в России рабочей группы по улучшению инфраструктуры ипотечного кредитования.
Международная финансовая корпорация (IFC) официально объявила о создании рабочей группы «СУПЕР (Стандарты, Унификация ПЕрвичного Рынка)». Об этом говорится в сообщении российского представительства корпорации.
Рабочая группа сформирована в рамках проекта IFC «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России», который финансируется, в том числе, правительствами Швейцарии и Нидерландов.
В создании группы приняли участие: IFC, Абсолют Банк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Ассоциация российских банков (АРБ), Банк ДельтаКредит, Банк Жилищного Финансирования, Банк «Совфинтрейд», Внешторгбанк, Городской Ипотечный Банк, Институт экономики города, Московский кредитный банк, Московское ипотечное агентство, Национальная Ипотечная Компания (Национальный Резервный Банк), Райффайзенбанк, Промышленно-строительный банк, Сбербанк, Центр стратегических разработок, юридическая фирма «Линия права», агентство Standard & Poor's.
Рабочая группа была образована по итогам работы Круглого стола «IFC: план «СУПЕР» (Стандарты, Унификация ПЕрвичного Рынка)», который состоялся в середине июня в Москве. С момента ее создания было проведено два рабочих заседания.
По словам руководителя программ технического содействия IFC в сфере жилищного финансирования Елены Клепиковой, работа Группы будет направлена, в первую очередь, на улучшение инфраструктуры жилищного ипотечного кредитования, включая совершенствование законодательства, а также стандартов и технологий работы ипотечной индустрии.
Директор департамента IFC по Центральной и Восточной Европе Эдвард Нассим отмечает, что «жилищное финансирование является приоритетным направлением для IFC в России». В свою очередь, директор Программ Технического содействия IFC Кристиан Гроссманн считает, что «в рамках проекта «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» представляется возможность применить в России успешный опыт IFC в развитии сферы жилищного финансирования в других странах».
По материалам М2
Рабочая группа сформирована в рамках проекта IFC «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России», который финансируется, в том числе, правительствами Швейцарии и Нидерландов.
В создании группы приняли участие: IFC, Абсолют Банк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Ассоциация российских банков (АРБ), Банк ДельтаКредит, Банк Жилищного Финансирования, Банк «Совфинтрейд», Внешторгбанк, Городской Ипотечный Банк, Институт экономики города, Московский кредитный банк, Московское ипотечное агентство, Национальная Ипотечная Компания (Национальный Резервный Банк), Райффайзенбанк, Промышленно-строительный банк, Сбербанк, Центр стратегических разработок, юридическая фирма «Линия права», агентство Standard & Poor's.
Рабочая группа была образована по итогам работы Круглого стола «IFC: план «СУПЕР» (Стандарты, Унификация ПЕрвичного Рынка)», который состоялся в середине июня в Москве. С момента ее создания было проведено два рабочих заседания.
По словам руководителя программ технического содействия IFC в сфере жилищного финансирования Елены Клепиковой, работа Группы будет направлена, в первую очередь, на улучшение инфраструктуры жилищного ипотечного кредитования, включая совершенствование законодательства, а также стандартов и технологий работы ипотечной индустрии.
Директор департамента IFC по Центральной и Восточной Европе Эдвард Нассим отмечает, что «жилищное финансирование является приоритетным направлением для IFC в России». В свою очередь, директор Программ Технического содействия IFC Кристиан Гроссманн считает, что «в рамках проекта «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» представляется возможность применить в России успешный опыт IFC в развитии сферы жилищного финансирования в других странах».
По материалам М2
Подписывайтесь на нас: