Санкт-Петербург. АЗС и жилье
В Петербурге с торгов проданы два «пятна» – под строительство АЗС и жилья.
7 сентября 2005 года Фонд имущества провел 2 аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:
1. Право аренды земельного участка под строительство АЗС в Приморском районе выиграло ООО «Несте Санкт-Петербург». В торгах участвовало 4 компании. Сумма, предложенная победителем, составила 495 000 долларов США (начальный размер годовой арендной платы – 300 000 долларов США).
Участок площадью 3 750 кв. метров расположен на ул. Шаврова (северо-восточнее пересечения с Планерной ул.). Он продавался по полному пакету документов. Согласно условиям договора ООО «Несте Санкт-Петербург» обязано в течение 12 месяцев возвести на участке автозаправочную сервисную станцию. После выполнения условий договора построенная АЗС оформляется в собственность победителя, а земельный участок может быть выкуплен по нормативной цене.
Ближайшие торги по продаже права аренды земельных участков под строительство АЗС состоятся 28 сентября. Фонд имущества выставляет на продажу 5 участков (1 участок – 1 лот). Участки продаются повторно, с понижением цены на 15%. Ранее они выставлялись единым лотом.
Как говорит начальник отдела подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок Фонд имущества Николай Ботвин, в ближайшие месяцы на рынке продажи земли под АЗС наступит перерыв. «Непроданные участки будут дорабатываться согласно вступающим в силу нормам Градостроительного кодекса, – поясняет он. – Это займет определенное время. 28 сентября мы будем последний раз работать по старой схеме. Предложенные участки будут продаваться по короткому пакету. Расположение у них менее удачное, чем у того участка, что мы продали сегодня, но, тем не менее, они востребованы и пригодны для работы нефтетрейдеров. Город активно строится и практически любое размещение заправочной станции является перспективным и доходным».
2. Право аренды земельного участка для строительства жилого дома в городе Сестрорецке (на Приморском шоссе) выиграло ООО «6-й трест».
Участок площадью 4 200 кв. метров продавался по полному пакету. Согласно условиям договора компания обязана в течение 22 месяцев возвести на участке жилой дом со встроенными помещениями для учреждений обслуживания.
Размер годовой арендной платы, предложенный победителем – 218 000 долларов США.
АСН-Инфо
1. Право аренды земельного участка под строительство АЗС в Приморском районе выиграло ООО «Несте Санкт-Петербург». В торгах участвовало 4 компании. Сумма, предложенная победителем, составила 495 000 долларов США (начальный размер годовой арендной платы – 300 000 долларов США).
Участок площадью 3 750 кв. метров расположен на ул. Шаврова (северо-восточнее пересечения с Планерной ул.). Он продавался по полному пакету документов. Согласно условиям договора ООО «Несте Санкт-Петербург» обязано в течение 12 месяцев возвести на участке автозаправочную сервисную станцию. После выполнения условий договора построенная АЗС оформляется в собственность победителя, а земельный участок может быть выкуплен по нормативной цене.
Ближайшие торги по продаже права аренды земельных участков под строительство АЗС состоятся 28 сентября. Фонд имущества выставляет на продажу 5 участков (1 участок – 1 лот). Участки продаются повторно, с понижением цены на 15%. Ранее они выставлялись единым лотом.
Как говорит начальник отдела подготовки инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок Фонд имущества Николай Ботвин, в ближайшие месяцы на рынке продажи земли под АЗС наступит перерыв. «Непроданные участки будут дорабатываться согласно вступающим в силу нормам Градостроительного кодекса, – поясняет он. – Это займет определенное время. 28 сентября мы будем последний раз работать по старой схеме. Предложенные участки будут продаваться по короткому пакету. Расположение у них менее удачное, чем у того участка, что мы продали сегодня, но, тем не менее, они востребованы и пригодны для работы нефтетрейдеров. Город активно строится и практически любое размещение заправочной станции является перспективным и доходным».
2. Право аренды земельного участка для строительства жилого дома в городе Сестрорецке (на Приморском шоссе) выиграло ООО «6-й трест».
Участок площадью 4 200 кв. метров продавался по полному пакету. Согласно условиям договора компания обязана в течение 22 месяцев возвести на участке жилой дом со встроенными помещениями для учреждений обслуживания.
Размер годовой арендной платы, предложенный победителем – 218 000 долларов США.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Благоустройство двора на Невском проспекте, 77 обойдется городскому бюджету в $ 1,1 млн. Сколько будет затрачено на другие дворы?Помимо того, что здесь будет мощение, литые или кованые решетки, модерновое освещение, в этот двор поместят даже монумент, символизирующий труд нашего собрата-журналиста, поскольку в былые времена именно здесь, на Невском, 77, размещалась редакция знаменитого журнала «Гражданин».
У скульпторов есть замыслы образно использовать в своем произведении «любимые журналистские приемы», изобразив там утку, развесистую клюкву и клубничку – вероятно, догадываясь, что именно будут писать газеты по поводу двора и о художественном уровне памятника, и заранее объявляя все это «клюквой».
По сведениям жилищного комитета, всего в городе насчитывается 13 730 дворов. 5790 из них требуют серьезного капитального ремонта, остальные — благоустройства. На протяжении многих лет не было и попыток привести в надлежащее состояние хотя бы малую их часть. Например, в 1999 – 2001 годах работы по благоустройству были выполнены лишь в 50 дворах. В 2002 – 2003 годах, когда объем бюджетного финансирования составил 3,7 млн рублей, решили взять количеством в ущерб качеству. На выделенные средства были обустроены около 700 дворов. То есть в среднем на каждый двор потратили по 4 с небольшим тысячи рублей. Понятно, что на такие деньги большого уюта не создашь. Адресная программа благоустройства дворов в 2004 году была фактически провалена.
В этом году на заседании городского правительства был наконец-то утвержден план мероприятий по благоустройству дворовых территорий, составленный на основе заявок районов. Городской бюджет выделил вполне приличные деньги – 1,2 млрд руб. На них планируется отремонтировать 652 двора, кроме того на средства муниципальных образований – 628 млн руб. – еще 350 дворов. Но с облагораживанием дворовых территорий муниципалы, даже имея средства, не торопятся – на сегодня работы по благоустройству дворов выполнены лишь на 14%. И даже если предположить, что до конца года деньги будут, все же потрачены, далеко не каждый двор, попавший в адресную программу, получит свои среднестатистические 1,8 млн руб.
По материалам «СПб Ведомости»
Подписывайтесь на нас: