КРТ буду строить по новым законам
Законодательная база для комплексного развития территорий (КРТ) формировалась под строительство/реконструкцию отдельных кварталов. Теперь законодатели вносят поправки, ориентируясь на масштабные проекты.
Об этом в ходе секции «Инфраструктурное развитие мегаполиса и городские инновации: трансформация территорий» XXV Петербургского международного экономического форума заявил Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
По его словам, сейчас строятся районы, по размерам сопоставимые с частью города, частью области. Появились проблемы, которые должны разрешить поправки в законодательство.
Например, отметил Кошелев, построен целый квартал, а школа находится за «бумажной» границей этого квартала. По действующему законодательству школа не может принять детей из соседнего квартала. «Школа есть, а устроить детей нельзя», - уточнил Кошелев.
Это несоответствие необходимо упразднить на законодательном уровне.
Кроме того, сегодня застройщики берутся за проекты-миллионники, рассчитанные на 10-15 лет. Но по истечение трех лет, если участок не застроен, застройщику начисляют повышенный налог. «Получается, такие проекты невыгодны. Надо убирать барьеры», - полагает Кошелев.
Он также отметил законодательные несоответствия по поводу общего имущества – сейчас общим имуществом можно признать, например, детскую площадку, но сквер или парк, или центральная площадь в составе крупного ЖК к такому имуществу отнести нельзя.
Депутаты уже готовят поправки в действующее законодательство для устранения несовременных норм.
В МФЦ Московской области запускают пилотный проект по получению 5 услуг БТИ (бюро технической инвентаризации), в него вошли 5 городских округов, сообщает пресс-служба Мингосуправления региона.
«Теперь, чтобы получить технический паспорт или акт обследования объекта, можно подать заявление на услугу в МФЦ», – отметила вице-губернатор Подмосковья Ирина Каклюгина.
Документы БТИ могут понадобиться жителям области при продаже квартиры, оформлении перепланировки, регистрации права собственности и приватизации недвижимости.
В МФЦ региона можно заказать техпаспорт квартиры, акт обследования объекта, техплан объектов капстроительства. Кроме того, в центрах жители могут подать заявление на техинвентаризацию объектов капстроительства и направить запрос на изготовление копий техпаспортов недвижимости.
«В пилотный проект вошли центры "Мои документы» 5 муниципалитетов: Балашиха, Долгопрудный, Красногорск, Краснознаменск и Щелково", – уточнила вице-губернатор.
Благодаря переводу услуги в МФЦ у жителей Московской области появилась возможность выбрать удобный для них способ подачи заявления. До этого заявление можно было подать только в БТИ.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отметил, что работа кадастровых инженеров должна быть понятной для граждан, а получение услуг подмосковного БТИ – удобным.