Эксперт: Ассоциация «Абетон» не имеет реальной силы, которая необходима бетонщикам

27.11.2008 16:34

По словам коммерческого директора ООО «СЗНК-Бетон» Олега Клочана, петербургская ассоциация предприятий бетонной отрасли «Абетон» «не имеет реальной силы, которая необходима производителям для диалога с властью и влияния на принятие решений». Эксперт считает, что соглашение, заключенное ассоциацией с Комитетом по строительству, «работает формально».

Напомним, что с 2006 г. в составе ассоциации действует подразделение «Абетон-Тест», которое проводит независимую экспертизу качества бетонных смесей, поставляемых на петербургские стройплощадки. Соглашение между «Абетон-Тест» и Комитетом по строительству – о проведении независимых проверок качества бетона, поставляемого на бюджетные объекты – было достигнуто в 2007 г. Такие проверки были произведены на 8 объектах жилищного строительства, на ряде социальных объектов и на строящемся стадионе на Крестовском острове. Но, по мнению О.Клочана, «соглашение есть, результаты на многих объектах есть, а санкций к тем, кто не соблюдает принципов качества – нет».

«Вероятно, надо менять закон 94-ФЗ о госзаказе, создающий преференции не для качества, а только для дешевизны», - прокомментировал его мнение начальник методического отдела Комитета по строительству Игорь Шикунов. «Бороться с «серым» рынком бетона иначе нельзя – хотя бы в госзаказе необходимо предусмотреть определенные требования к качеству», - согласился О.Клочан.

Подписывайтесь на нас:

Кризис не скажется на стоимости земли под зданиями в Москве
27.11.2008 16:06

Финансовый экономический кризис не отразится на стоимости столичной земли под зданиями, однако темпы приватизации участков собственниками расположенных на них объектов капитального строительства могут затормозиться, сообщил ИА Интерфакс источник в департаменте земельных ресурсов Москвы.

Выкупная цена земли под зданиями и сооружениями строго привязана к ее кадастровой стоимости. В Москве собственники могут выкупить землю за 20% ее кадастровой стоимости при условии сохранения профильной деятельности предприятия. Такой льготный режим будет действовать до 1 января 2010 г., после чего все земельные участки, оставшиеся у государства, будут продаваться по полной кадастровой стоимости, то есть в 5 раз дороже.

Последний раз государственная кадастровая оценка земли в Москве была проведена в 2007 г. Ее результаты будут действовать в 2008-2010 гг., так как федеральное законодательство предписывает проводить кадастровую оценку не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.

По итогам переоценки кадастровая стоимость земель многоэтажной жилой застройки в среднем выросла в 2,5 раза, торговли - в 2,4 раза, административно-офисного назначения - в 2,5 раза, а промышленности и гаражи - в 1,7 раза. В условиях кризиса рыночная стоимость земли в Москве, по оценкам экспертов, может снизиться в 2-3 раза, однако это никак не отразится на ее выкупной цене.

В таких условиях хозяева капитальных объектов могут отказаться выкупать землю у города. Если изначально за счет продажи земель в собственность московские власти в 2009 г. рассчитывали передать частным собственникам 6-7 га и получить 25 млрд. рублей, то сейчас это задание сокращено до 1 га и 3,5 млрд. рублей.

Подписывайтесь на нас: