Жителям Гатчины ― долгожданный бассейн


16.06.2022 11:00

В Ленинградской области открыт первый спортивный объект, построенный на принципах государственно-частного партнерства.


«Становится хорошей традицией в первый день Петербургского международного экономического форума открывать объекты, строительство которых начиналось в рамках соглашений, подписанных ранее на форуме. Были на этапе строительства сложности, связанные с пандемией, с поставкой комплектующих, но наши партнеры справились. Это непростой концессионный проект, и я благодарен всем, кто принимал в нем участие. Компания сегодня строит не один бассейн в Ленинградской области, я надеюсь, наше сотрудничество продолжится», ― сказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на открытии комплекса.

Бассейн в Гатчине ― первый спортивный объект в Ленинградской области, построенный с применением механизма государственно-частного партнерства: средства на его создание выделил бюджет региона и частные инвесторы. Строительство бассейна велось по концессионному соглашению между правительством Ленинградской области и ООО «БАССЕЙН ГАТ» в соответствии с региональной программой «Развитие физической культуры и спорта Ленинградской области». Все строительные работы подрядная организация завершила в начале марта текущего года.

Новый спортивный комплекс включает в себя 3 бассейна: для спортивного плавания с 10 дорожками, для оздоровительного плавания и купания, а также для обучения плаванию детей от 7 до 10 лет. Для зрителей предусмотрены 160 сидячих мест. Для занятий спортом и отдыха в бассейне созданы 4 спортивных зала, спа-зона с сауной и хамамом и медицинский кабинет.

Сборные по плаванию Ленинградской области смогут тренироваться и проводить соревнования в новом бассейне. Кроме того, для посещения бассейна социальным группам населения Гатчины и Гатчинского района будут предоставляться льготы.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Правительство Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru

Подписывайтесь на нас:


09.06.2022 16:30

Группа "Орими" получила разрешение на строительство офисного центра на месте конструкторского бюро специального машиностроения возле станции метро "Лесная".


Имущественный комплекс, состоящий из пяти нежилых зданий на пересечении Лесного проспекта и Кантемировской улицы, а также три земельных участка общей площадью около 2 га ранее принадлежали концерну "Алмаз–Антей". Летом 2019 года это имущество было продано на электронных торгах. Покупателем стала структура ГК "Орими" — ООО "Орими центр". Объекты обошлись компании в 1,2 млрд рублей.

Три года потребовалось на проектирование и получение градостроительной документации. Согласно разрешению на строительство, размещённому на сайте Госстройнадзора Петербурга, общая площадь будущего БЦ составит 43 тыс. м2. Высота — 36,2 м. Срок действия разрешения — до лета 2026 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект (без стоимости земельного участка) составит 3,9–4,5 млрд рублей. В ГК "Орими" отказались от комментариев.
 
Как говорят участники рынка, локация позволяет построить здесь бизнес–центр класса В+. Скорее всего, в будущем офисном центре разместятся компании группы "Орими".
 
Аналитики консалтинговой компании Nikoliers заявляют, что в 2022 году инвесторы стали активнее покупать офисные объекты для собственных нужд. За год доля таких инвестиций увеличилась с 31% в 2021 году до 73% в 2022–м.
 
Всего же, по данным Nikoliers, за первые 5 месяцев 2022 года объём инвестиций в существующие активы в Петербурге составил $151 млн. Около 89% из них ($133,7 млн) пришлись на офисный сегмент.
 
Среди крупнейших офисных сделок 2022 года — покупка китайским производителем электроники Huawei делового центра "Кантемировский" площадью 50 тыс. м2, приобретение компанией "Первый бит" БЦ "Президент" на Ушаковской набережной площадью 5,7 тыс. м2, покупка СТД "Петрович" БЦ "Нобель" на Пироговской набережной площадью 5,5 тыс. м2.
 
Как говорит Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Estate, на Лесном проспекте, скорее всего, будет реализован проект класса В/ В+.
 
"Предполагаю, что основной объём площадей будет использоваться под собственные нужды, частично избыточные площади уйдут на открытый рынок", — считает он.
 
Сейчас в Выборгском районе представлено 29 бизнес–центров класса А и В суммарной арендопригодной площадью 199,3 тыс. м2. По итогам I квартала 2022 года доля свободных площадей составила 6,4%, весь этот объём сконцентрирован в классе В.
 
По мнению Светланы Московченко, руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg, локация слабо развита с точки зрения офисной недвижимости.
 
"Её можно оценить как привлекательную для потенциальных арендаторов ввиду пешеходной доступности станции метро “Лесная”, хорошо развитой транспортной инфраструктуры и непосредственной близости Петроградского района", — отмечает она.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: