В Благовещенском соборе Казани пройдут ремонтные работы

15.06.2022 09:30

Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре рассмотрело документацию на ремонтные работы Благовещенского собора в Казанском кремле. По итогам государственной экспертизы выдано положительное заключение. Экспертная организация подключена и использует ЕЦПЭ.

В 1555 году царь Иван Грозный послал в Казань 80 псковских каменщиков под руководством мастеров Ивана Ширяева и Постника Яковлева, и те возвели в кремле каменный собор. Крестово-купольный храм с пятью главами и тремя алтарными апсидами воссоздавал облик Успенского собора Московского Кремля и тем самым подчеркивал новый статус Казани, вошедшей в состав России после взятия ее в 1552 году войсками Грозного. Сегодня это самый древний из сохранившихся архитектурных памятников в ансамбле кремля и всей Казани.

На протяжении своей истории храм шесть раз горел в страшных пожарах и несколько раз реконструировался. Со дня своего основания и до 1918 года Благовещенский собор был кафедральным храмом Казанской епархии Русской церкви. Во время Гражданской войны здание подверглось артиллерийскому обстрелу, после чего от собора осталось лишь главное здание с центральным барабаном – там расположился Государственный архив, а в подвале устроили овощехранилище. Храм обезглавили и разграбили. Только в 1970-х годах его начали постепенно реставрировать. В 1995-м комплекс Благовещенского собора был передан Государственному историко-архитектурному музею-заповеднику «Казанский Кремль», и только после 2005 года собор получил свой нынешний облик, а также отопление и вентиляцию. Храм был освящен и открыт для верующих.

Проектом, рассмотренным Управлением государственной экспертизы Республики Татарстан, предусмотрены ремонтные работы Благовещенского собора, которые будут проведены в рамках сохранения этого объекта культурного наследия федерального значения.

Проектную документацию подготовила головная территориальная проектно-изыскательская научно-производственная фирма «Татинвестгражданпроект»*.

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gge.ru
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, КАЗАНЬ, РЕМОНТ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ, РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ТАТАРСТАН, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ, РЕКОНСТРУКЦИЯ
Подписывайтесь на нас:

Двор на Лиговском проспекте станет бизнес-центром
25.05.2022 18:00

На Лиговском проспекте, неподалёку от одноимённой станции метро, появится новый бизнес-центр.

Ранее там собирались строить спортивный клуб, но инвестор ушёл, не реализовав своих планов. 

ООО "Проект Л112″ согласовало в КГИОП строительство объекта делового управления по адресу: Лиговский пр., д. 112, лит. Е. Площадь земельного участка составляет 1,23 тыс. м2. Согласованная высота объекта — 19,9 м.
 
Участок расположен в глубине квартала, в 250 м от станции метро "Лиговский проспект". По данным сайта Citywalls, ещё в 2012 году на нём находились остатки исторического двухэтажного здания с рельефным указанием года постройки — 1888. Но на фотографиях 2019 года их уже нет. Также на участке расположено недостроенное одноэтажное здание магазина советского периода.
 
Участок продавали несколько раз. В 2007 году город реализовал его на торгах за 50,5 млн рублей при начальной цене 15 млн. По тогдашнему курсу это более 2 млн долларов. Покупателем стало ООО "Инженерный корпус", принадлежащее учредителям Балтийской инжиниринговой компании — крупного петербургского подрядчика.
 
В 2015 году они получили разрешение на строительство спортивного клуба с подземным паркингом площадью 4,6 тыс. м2. Спустя год оно истекло. А в 2019 году участок был выставлен на продажу через Фонд имущества Петербурга за 40 млн рублей (около 615 тыс. долларов по курсу на тот момент).
 
В презентации фонда говорилось, что на участке возможна жилая, офисная, спортивная застройка, а также возведение медицинского центра.
 
В итоге участок был реализован владельцем напрямую, следует из информации на сайте Фонда имущества.
 
Росреестр зарегистрировал переход прав в мае 2021 года. За несколько дней до этого было создано ООО "Проект Л112″. Единственным учредителем компании выступила Тамара Разговорова, ранее оформлявшая ИП на торговлю кондитерскими изделиями. Управляющий "Проекта Л112″ Максим Васив был главой и владельцем оценочной компании "Неваком", прекратившей деятельность в 2017 году. Связаться с предпринимателями не удалось.
 
Вероятно, на участке будет построен бизнес-центр площадью около 3 тыс. м2, считает директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Федоров. Инвестиции в проект он оценивает примерно в 300-350 млн рублей.
 
"По локации объект будет востребован, текущая рыночная арендная ставка (1300 рублей) обеспечит окупаемость за 10-12 лет. Главными рисками проекта являются снижение спроса на офисы из-за экономического спада и удорожание строительства", — полагает эксперт.
 
Скорее всего, речь идёт об офисном здании, соглашается директор департамента консалтинга Nikoliers Василий Довбня.
 
"Проект расположен в центре города, недалеко от станции метро "Лиговский проспект". Учитывая эти факторы, а также небольшую площадь здания, мы считаем, что спрос на офисы в этом проекте будет высокий, — говорит он. — С точки зрения площади объект напоминает тип офисного особняка, который обычно сдаётся в аренду одной или двум компаниям. На петербургском рынке есть арендаторы, которые заинтересованы в таких помещениях".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас: