В Петербурге построят жилой квартал за 20 млрд рублей
У развязки Шафировского и Индустриального проспектов в Красногвардейском районе Петербурга вырастет новый жилой квартал. Там поселяться 5 тыс. человек, проект реализует "Строительный трест".
Как сообщил совладелец компании Беслан Берсиров, документация находится на согласовании, вывести жилой квартал на рынок планируется в начале следующего года. Общая площадь квартир составит 130 тыс. м2, ещё 15 тыс. "квадратов" займут коммерческие помещения.
Проект застройки на участке площадью 19,3 га (бывшие земли совхоза "Ручьи") подготовила архитектурная мастерская "Урбис" Олега Харченко. Предусмотрено строительство школы на 500 мест и двух детских садов.
Девелопер оценивает себестоимость строительства примерно в 100 тыс. руб./м2, ещё по 50 тыс. нужно закладывать на инженерию, дороги и социальную инфраструктуру. Таким образом, общие инвестиции в проект составят порядка 20 млрд рублей. В компании Nikoliers предположили, что цена участка могла составить около 2,5 млрд рублей.
К плюсам локации относят расположение внутри КАД, административную принадлежность к Красногвардейскому району и относительную близость к станции "Площадь Мужества". Среди минусов: расположенные рядом промзона и транспортные развязки, а также отсутствие готовой социальной инфраструктуры.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
В составе четвертой очереди ЖК «Рассказово» завершено строительство дома № 14. Это предпоследний дом в комплексе.
Новостройке присвоен адрес: поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 11 (НАО).
Новостройке присвоен адрес: поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 11 (НАО).
«Застройщик по результатам проверки получил заключение о соответствии объекта проектной документации и готовит документы для ввода в эксплуатацию. Всего в комплекс должны войти десять монолитных домов с изолированными внутренними дворами, школой и детскими садами», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«В новом доме 811 квартир. Первые этажи нежилые, здесь расположен частный детский сад на 120 мест с отдельным входом и прогулочной территорией, а также медицинский центр. Подземный этаж занимает паркинг на 312 машино-мест и 202 кладовые для личного хранения», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Благоустройство территории дома реализуется в рамках единой для четвертой очереди концепции. Здесь расположены игровые, спортивные площадки, организованы места спокойного отдыха. На территории установлено более 40 детских игровых и 17 спортивных комплексов, а наряду с традиционной для каждого двора ЖК «Рассказово» ротондой и перголой в доме № 14 появилась отрытая колоннада и вертикальная ландшафтная композиция. В рамках благоустройства территории нового дома высажено более 5 200 кустарников и организовано более 60 цветников.
«На сегодняшний день в составе комплекса введено в эксплуатацию 8 домов, дом № 14 сейчас готовится ко вводу, и продолжается строительство последнего 10-го дома. Из объектов социальной инфраструктуры в комплексе введены многоуровневый парковочный комплекс и детский сад на 300 мест», – пояснила Анастасия Пятова.
Входные группы и места общего пользования на этажах предусматривают дизайн интерьера в стиле ар-деко с мягкой мебелью, молдингами, многоуровневым освещением, аксессуарами. Декоративное оформление каждой из секций в новом доме посвящено одному из великих русских писателей: А.С. Пушкина, М.А. Булгакова, М.Ф. Достоевского, Л.Н. Толстого и других и представляет собой картинную галерею: портреты, авторские эскизы, текстовые наброски.
«Класс ЖК «Рассказово» растет по мере реализации проекта. В последней четвертой жилой очереди уровень решений вплотную приближен к бизнес-классу, и результаты продаж подтверждают, что такой продукт востребован и за пределами центральных районов города. 98% квартир в 14 доме проданы на стадии строительства, несмотря на колебания рынка и сверхвысокую конкуренцию в Новой Москве», – прокомментировала коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова.
Председатель Мосгостройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах.
«На всех этапах строительства дома к проверкам привлекались специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). По заданию Комитета эксперты выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – заключил Игорь Войстратенко.
АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО:
moskvichi.net
Подписывайтесь на нас: