В Петербурге построят жилой квартал за 20 млрд рублей


14.06.2022 08:50

У развязки Шафировского и Индустриального проспектов в Красногвардейском районе Петербурга вырастет новый жилой квартал. Там поселяться 5 тыс. человек, проект реализует "Строительный трест".
Как сообщил совладелец компании Беслан Берсиров, документация находится на согласовании, вывести жилой квартал на рынок планируется в начале следующего года. Общая площадь квартир составит 130 тыс. м2, ещё 15 тыс. "квадратов" займут коммерческие помещения.
 
Проект застройки на участке площадью 19,3 га (бывшие земли совхоза "Ручьи") подготовила архитектурная мастерская "Урбис" Олега Харченко. Предусмотрено строительство школы на 500 мест и двух детских садов.
 
Девелопер оценивает себестоимость строительства примерно в 100 тыс. руб./м2, ещё по 50 тыс. нужно закладывать на инженерию, дороги и социальную инфраструктуру. Таким образом, общие инвестиции в проект составят порядка 20 млрд рублей. В компании Nikoliers предположили, что цена участка могла составить около 2,5 млрд рублей.
 
К плюсам локации относят расположение внутри КАД, административную принадлежность к Красногвардейскому району и относительную близость к станции "Площадь Мужества". Среди минусов: расположенные рядом промзона и транспортные развязки, а также отсутствие готовой социальной инфраструктуры.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



08.06.2022 14:10

Объект со свободным назначением выставлен на продажу.


Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.

«Коммерческий объект расположен на первом этаже жилого дома в округе с населением более 1,4 млн человек в районе со сложившейся инфраструктурой – Южное Бутово. Площадь объекта более 88 кв. м подойдет для инвесторов в поисках помещений для дополнительных курсов иностранного языка или, к примеру, автошколы. Лот в пешей доступности от метро «Бульвар адмирала Ушакова» и «Улица Скобелевская», рядом остановки общественного транспорта – здесь потенциально высокий пешеходный трафик», заключил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.

Высоколиквидный лот расположен по адресу – Изюмская улица, дом 57, корпус 1, его площадь составляет 88,6 кв. м, начальная цена – 8,3 млн рублей. Торги состоятся 14 июня.

Подробную информацию об этом и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК: Центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cugimos.ru