Новые идеи – для нового времени в Ленинградской области


14.06.2022 11:10

Детский сад для взрослых, оздоровительная программа для госслужащих, применение новых материалов в дорожном строительстве и энергонезависимые дома – эти и другие проекты ленинградцев получат поддержку для развития.


Презентация проектов инициативных жителей Ленинградской области состоялась сегодня на итоговой региональной сессии Форума «Сильные идеи для нового времени 2022» в формате Клуба стратегических инициатив Ленинградской области. Из 108 инициатив, поданных на федеральный форум, было отобрано семь лидерских проектов для дальнейшей проработки с Агентством стратегических инициатив и тиражирования в регионе и стране.

Проект областного отделения Всероссийской организации родителей детей-инвалидов предполагает консультации и выездные приемы в районах для родителей по вопросам подбора технических средств реабилитации. Этот проект уже выходит за границы Ленинградской области и будет оформлен как лучшая практика в социальной сфере. Отделение дневного пребывания для инвалидов с ментальными нарушениями – «детский сад для взрослых» –  работает на базе Кировского психоневрологического интерната и уже зарекомендовало себя как альтернатива стационарному обслуживанию и помощь для родственников людей с психическими заболеваниями. 

Региональные эксперты также единогласно поддержали внедрение программы повышения уровня здоровья и благополучия государственных гражданских служащих и проведение ежегодного форума управленцев – выпускников Президентской программы. 

В сфере экономики представлено три проекта. Цифровая платформа быстрой разработки широкого спектра датацентрических систем, применение фосфогипса – остатков от производства удобрений – для строительства дорог, а также производство домов на возобновляемых источниках энергии для их использования на территориях без коммуникаций. Эти проекты получат поддержку региона в части возможности изменения законодательства, льготных кредитов на развитие бизнеса.
 
«Ленинградская область активно участвует в формировании своих идей на федеральный форум. У нас креативная Команда 47 во главе с губернатором, мы поддерживаем и помогаем воплотить в жизнь интересные идеи и проекты. Хочу отметить, что сегодня мы рассмотрели проекты в разных сферах, каждый из которых будем сопровождать при реализации, и каждый может стать хорошей практикой для тиражирования на всероссийском уровне», – сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по социальным вопросам Николай Емельянов

Прием заявок на форум «Сильные идеи для нового времени» был организован Агентством стратегических инициатив (АСИ) и Фондом Росконгресс. К середине июня рабочие группы экспертного совета АСИ определят топ-200 идей, часть из которых обсудят на площадках Петербургского международного экономического форума. Затем отберут топ-100, проработкой которых займутся совместно с Правительством России. Финальной точкой станет очный двухдневный форум «Сильные идеи для нового времени», который пройдет в июле 2022 года.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/

Подписывайтесь на нас:


09.06.2022 16:30

Группа "Орими" получила разрешение на строительство офисного центра на месте конструкторского бюро специального машиностроения возле станции метро "Лесная".


Имущественный комплекс, состоящий из пяти нежилых зданий на пересечении Лесного проспекта и Кантемировской улицы, а также три земельных участка общей площадью около 2 га ранее принадлежали концерну "Алмаз–Антей". Летом 2019 года это имущество было продано на электронных торгах. Покупателем стала структура ГК "Орими" — ООО "Орими центр". Объекты обошлись компании в 1,2 млрд рублей.

Три года потребовалось на проектирование и получение градостроительной документации. Согласно разрешению на строительство, размещённому на сайте Госстройнадзора Петербурга, общая площадь будущего БЦ составит 43 тыс. м2. Высота — 36,2 м. Срок действия разрешения — до лета 2026 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект (без стоимости земельного участка) составит 3,9–4,5 млрд рублей. В ГК "Орими" отказались от комментариев.
 
Как говорят участники рынка, локация позволяет построить здесь бизнес–центр класса В+. Скорее всего, в будущем офисном центре разместятся компании группы "Орими".
 
Аналитики консалтинговой компании Nikoliers заявляют, что в 2022 году инвесторы стали активнее покупать офисные объекты для собственных нужд. За год доля таких инвестиций увеличилась с 31% в 2021 году до 73% в 2022–м.
 
Всего же, по данным Nikoliers, за первые 5 месяцев 2022 года объём инвестиций в существующие активы в Петербурге составил $151 млн. Около 89% из них ($133,7 млн) пришлись на офисный сегмент.
 
Среди крупнейших офисных сделок 2022 года — покупка китайским производителем электроники Huawei делового центра "Кантемировский" площадью 50 тыс. м2, приобретение компанией "Первый бит" БЦ "Президент" на Ушаковской набережной площадью 5,7 тыс. м2, покупка СТД "Петрович" БЦ "Нобель" на Пироговской набережной площадью 5,5 тыс. м2.
 
Как говорит Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Estate, на Лесном проспекте, скорее всего, будет реализован проект класса В/ В+.
 
"Предполагаю, что основной объём площадей будет использоваться под собственные нужды, частично избыточные площади уйдут на открытый рынок", — считает он.
 
Сейчас в Выборгском районе представлено 29 бизнес–центров класса А и В суммарной арендопригодной площадью 199,3 тыс. м2. По итогам I квартала 2022 года доля свободных площадей составила 6,4%, весь этот объём сконцентрирован в классе В.
 
По мнению Светланы Московченко, руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg, локация слабо развита с точки зрения офисной недвижимости.
 
"Её можно оценить как привлекательную для потенциальных арендаторов ввиду пешеходной доступности станции метро “Лесная”, хорошо развитой транспортной инфраструктуры и непосредственной близости Петроградского района", — отмечает она.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: