Полюстровский рынок приватизируют без торгов за 319 млн рублей

09.06.2022 09:30

Смольный продаёт Полюстровский (Кондратьевский) рынок.

Оценщики полагают, что покупатель захочет оспорить предложенную городом цену. 

Распоряжение о приватизации здания Полюстровского рынка (4691 м2) и участка под ним (3936 м2) на Полюстровском пр., 45, комитет имущественных отношений выпустил в мае этого года. Покупателем стало ООО "Полюстровский рынок потребительской кооперации", арендатор имущественного комплекса. Сделка будет заключена без торгов, по преимущественному праву (это позволяет 159–ФЗ "Об особенностях отчуждения…").
 
Цена продажи — 319 млн рублей (195,7 млн за здание и 123,3 млн — за участок), она определена отчётом ГБУ ГУИОН по состоянию на начало этого года. Как следует из распоряжения о приватизации, плата будет вноситься в рассрочку в течение 5 лет.
 
В картотеке "Электронное правосудие" иски общества к КИО по оспариванию стоимости отсутствуют.
При этом опрошенные оценщики полагают, что выставленная городом за объект цена — выше, чем мог ожидать арендатор. Соответственно, иска об оспаривании стоимости ещё можно ожидать.
 
Например, в прошлом году суд постановил продать арендатору в лице ООО "Приморский сельскохозяйственный рынок" здание (7681 м2) Торжковского рынка и участок под ним (13 942 м2) за 264 млн рублей. Годом ранее Правобережный рынок на ул. Дыбенко (6,2 тыс. м2) и участок под ним (6,8 тыс. м2) также по решению суда приватизировали по преимущественному праву за 199 млн рублей.
 
В том же распоряжении указано, что участок по генплану относится к зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (а по Правилам землепользования и застройки — к общественно–деловой). Соответственно, при желании здесь можно построить жильё, апартаменты или другой коммерческий объект.
 
По данным ЕГРЮЛ, Полюстровский рынок потребительской кооперации принадлежит миллиардеру Виталию Кимбаровскому, Гурами Гогинашвили и Виктору Васильеву (генеральный директор общества). Прибыль компании по итогам 2021 года — 29,7 млн рублей.
 
Отметим, что сделка по Полюстровскому рынку — одна из крупнейших, заключённых Смольным по 159–ФЗ в последние годы. Как на днях сообщил в своём telegram–канале вице–губернатор Валерий Пикалёв, курирующий работу КИО, всего с начала 2022 года комитет продал по 159–ФЗ 32 объекта недвижимости общей площадью около 12 тыс. м2 (включая Полюстровский рынок).
 
По итогам 2021 года было подписано 124 договора о выкупе арендуемой недвижимости.
 
Объёмы приватизируемых арендаторами помещений и зданий, как и доходы бюджета от этих сделок, в последние годы снижаются. Это связано с тем, что большинство предпринимателей успело выкупить свои "метры" в предыдущие годы, а также с тем, что выкуп площадей в объектах культурного наследия федеральным законом запрещён.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, КОНДРАТЬЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ВАЛЕРИЙ ПИКАЛЕВ

Анатолий Повелий проверил ход ремонта детской поликлиники №44 в Центральном районе
08.06.2022 17:30

Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий проверил ход второго этапа капитального ремонта СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 44» на Мытнинской ул. д. 25 лит. А.

В осмотре также приняли участие временно исполняющий обязанности главы администрации Центрального района Санкт‑Петербурга Елена Федорова, генеральный директор ООО «РестСтройГрупп» Александр Чертищев и руководители поликлиники.

Первый этап ремонта поликлиники стартовал в сентябре 2021 и завершился досрочно. С 28 марта 2022 года обновленная часть здания поликлиники открыта для пациентов. Здесь ведут прием врачи-педиатры, неонатолог, офтальмолог, невролог, психолог, логопед, эндокринолог, перевезены прививочная картотека, процедурный и  прививочный кабинеты. Оборудована и работает комната для кормления грудных детей. С 30 марта ведут прием кардиолог, ортопед, оториноларинголог и другие специалисты. Открыты кабинет ультразвуковой диагностики, кабинет проведения ЭКГ и отделение медицинской реабилитации.

Анатолий Повелий осмотрел отремонтированные помещения и ознакомился с ходом текущих работ.

«На втором этапе работы также ведутся с серьезным опережением сроков. По контракту ремонт должен быть завершен осенью следующего года, но губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов поставил задачу сдать объект в 2022 году. Сегодня прошли по этажам, осмотрели кабинеты, новый бассейн - качество выполненных работ не вызывает сомнений. Учреждение будет оснащено всем необходимым: медицинской мебелью, специализированным оборудованием. В октябре капремонт должен быть полностью закончен. Самые главные жители нашего города – маленькие петербуржцы – получат красивую и очень нужную в центре города современную поликлинику», - сообщил Анатолий Повелий.

Во время капремонта были усилены эркеры на фасаде здания, отремонтированы трещины. После завершения работ на Мытнинской, 25 лит. А  возобновят свою работу отделение медицинской реабилитации с бассейном, отделение охраны репродуктивного здоровья подростков, аллергоцентр с дневным стационаром, эндокринный центр, травматологическое отделение и эндоскопическое отделение.

Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Детская городская поликлиника № 44» по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Мытнинская д. 25 лит. А., работает в соответствии с Территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи, предназначена для оказания первичной врачебной медико-санитарной помощи детям, включает:

- амбулаторно-поликлиническое отделение;

- межрайонное травматологическое отделение (40 посещений в смену);

- отделение медицинской реабилитации и дневной стационар;

- межрайонное эндокринологическое и аллергологическое отделение.

Мощность данной площадки – 670 посещений в смену. Штатная численность составляет 610 человек. В СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 44» на ул. Мытнинская, д. 25 осуществляют прием пациентов 320 сотрудников. Поликлиника обслуживает порядка 12 тысяч человек.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/
МЕТКИ: СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ПОЛИКЛИНИКА, АНАТОЛИЙ ПОВЕЛИЙ, медицинские объекты