На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
30 июня 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже семиэтажного бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м)
Площадь участка – 3,9 тыс. кв. м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала, 2,7 км до ЗСД. В шаговой доступности Балтийский вокзал, станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
В ближайшем окружении преимущественно бизнес-центры, предприятия по производству мебели, учебные заведения, автомобильные сервисы и пр.
БЦ - в идеальном состоянии. Здание построено в 1984 году, в 2009 - проведена полная реконструкция: выполнен качественный ремонт, установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, системы доступа, лифты OTIS. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 440 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 28 июня.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком, не требующий вложений в модернизацию и усилий по привлечению арендаторов. Это позволит инвестору максимально быстро обеспечить возврат средств и окупаемость проекта. Одним из основных преимуществ бизнес-центра является его локация: 10 минут от центра города, близость к метро и к основным транспортным магистралям, соединяющим центр города с ЗСД и федеральными трассами – уникальное сочетание для Санкт-Петербурга. Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 55 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000106892/.
Темой V межрегионального архитектурно-художественного конкурса для школьников и студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования «Праздничный Петербург» стала знаменитая строка Александра Пушкина: «Люблю тебя, Петра творенье!».
«Праздничный Петербург» проводится в рамках реализуемой КГА модели непрерывного профессионального образования в сфере градостроительства и архитектуры. С октября 2020 года по март 2022 года прошло уже пять межрегиональных архитектурно-художественных конкурсов по различным темам, связанным с городом. В них приняли участие 869 человек из 24 образовательных организаций и центров творчества молодежи Санкт‑Петербурга, Ленинградской области, Москвы, Архангельска.
Конкурс традиционно представлен двумя направлениями: «Живопись» и «Графика», посвященными жизни и деятельности Петра I, чей 350-летний юбилей мы отмечаем в июне этого года. Всего в этом конкурсе приняли участие 208 юных художников от 7 до 19 лет, из них 28 человек удостоились дипломов победителей, еще 9 финалистов – отмечены специальными дипломами жюри за оригинальное раскрытие темы. Торжественное награждение проходило в Голубом зале Мариинского дворца при участии депутата Алексея Долматова, заместителя директора СПб ГКУ «ГЦРПО» Николая Попченкова, представителей КГА и Красносельского района.
Работы победителей украсят улицы Санкт‑Петербурга в дни чествования Петра Великого. Увидеть рисунки детей можно в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Московском, Невском, Петроградском, Приморском, Фрунзенском и Центральном районах города на остановках общественного транспорта и рекламных пилонах сити-формата.
Напомним, что учредителем серии конкурсов «Праздничный Петербург» выступает Комитету по градостроительству и архитектуре, организаторами – СПб ГКУ «Городской центр рекламы и праздничного оформления» и СПб ГБУ ДО «Детская школа искусств» Красносельского района, при поддержке Комитета по культуре, Санкт‑Петербургского союза архитекторов и Международного фонда поддержки культуры «Мастер-класс».