На торги выставлен БЦ «Балтийский порт» у Балтийского вокзала
30 июня 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже семиэтажного бизнес-центр класса B+ в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Площадь здания – 7,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 5,6 тыс. кв.м)
Площадь участка – 3,9 тыс. кв. м.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, 49.
БЦ распложен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Рядом проходят основные магистрали – проспект Стачек, набережная Обводного канала, 2,7 км до ЗСД. В шаговой доступности Балтийский вокзал, станции метро «Балтийская» и «Нарвская».
В ближайшем окружении преимущественно бизнес-центры, предприятия по производству мебели, учебные заведения, автомобильные сервисы и пр.
БЦ - в идеальном состоянии. Здание построено в 1984 году, в 2009 - проведена полная реконструкция: выполнен качественный ремонт, установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, системы доступа, лифты OTIS. К услугам арендаторов – конференц-зал, переговорные комнаты, кафе, а также охраняемая парковка.
В настоящее время 98% площадей БЦ сданы в аренду. Среднегодовой доход от аренды составляет около 62,5 млн рублей.
Начальная цена – 440 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 28 июня.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком, не требующий вложений в модернизацию и усилий по привлечению арендаторов. Это позволит инвестору максимально быстро обеспечить возврат средств и окупаемость проекта. Одним из основных преимуществ бизнес-центра является его локация: 10 минут от центра города, близость к метро и к основным транспортным магистралям, соединяющим центр города с ЗСД и федеральными трассами – уникальное сочетание для Санкт-Петербурга. Вложения в недвижимость были и продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. В текущей конъюнктуре рынка начальная цена 55 тыс. руб. за 1 кв. м. в готовом и действующем бизнес-центре является очень привлекательной», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000106892/.
Комитет по конкурентной политике Московской области выставил на торги 66 земельных участков в аренду, 12 участков на продажу, шесть нежилых помещений в аренду, два здания с участками в аренду, шесть помещений на продажу и два здания с участками на продажу, сообщили РИАМО в пресс-службе ведомства.
В селе Раменки в Егорьевске можно приобрести в аренду земельный участок площадь 1,5 тыс. кв. м. Земля предоставляется для строительства частного жилого дома. Объект расположен в населенном пункте с развитой инфраструктурой, по соседству расположены школа, детский сад, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Аренда предоставляется на срок 13 лет и два месяца. Начальная цена составляет 23 564 рубля в год.
Участок для создания объектов дорожного сервиса предложен для аренды в Талдомском округе на 13 лет и два месяца. Лот имеет площадь 2,5 тыс. кв. м и расположен в селе Новогуслево. Там можно разместить автозаправки, автомойки, мастерские для ремонта автомобилей, мотели и другие объекты. Стартовая цена – 921 415 рублей в год.
В Рузском округе помещения для свободного вида деятельность также предложено в аренду. На площади 206,4 кв. м можно заниматься коммерческой, досуговой, хозяйственной и иными целями. Объект расположен в деревне Старая Руза. Договор аренды заключается на 10 лет, начальная цена объекта составляет 418 992 рубля в год.
Подробнее с описанием объектов, выставленных на торги в Подмосковье, можно ознакомиться на портале ЕАСУЗ.