77 домов планируют капитально отремонтировать в Красногорске до конца года

08.06.2022 11:30

Почти 80 многоквартирных домов в подмосковном Красногорске вошли в программу капремонта в нынешнем году, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ Московской области.

В текущем году на региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в городском округе Красногорск выделено 700 млн рублей. Запланировано отремонтировать 77 МКД, в том числе отремонтировать кровли в 13 многоквартирных домах, фасады - в 27 МКД, инженерные системы - в 22 домах, заменить 17 лифтов в восьми МКД. На текущий момент работы проведены в 24 МКД.

«В Московской области реализуется самая значительная программа в РФ по капитальному ремонту, в нее включено более 44 тыс. многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года», - отметил министр регионального Министерства ЖКХ Антон Велиховский.

По его словам, в ходе реализации программы капремонта Московской области с 2014 года отремонтировали 14,9 тыс. домов. Улучшены жилищные условия более двух млн жителей области.

В прошлом году на территории региона капитально отремонтированы 2,5 тыс. многоквартирных домов. На 2022 год в Подмосковье запланирован ремонт 3 744 домов.

«В рамках трехлетнего плана будет проведен ремонт порядка восьми тыс. домов. Срок окончания действия договоров – 30 декабря 2022 года», - сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители региона смогут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, КРАСНОГОРСК, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, АНТОН ВЕЛИХОВСКИЙ, ВАЛЕРИЙ НИКОЛОВ
Подписывайтесь на нас:

Торговый центр на Савушкина выставили на продажу за 800 млн рублей
07.06.2022 13:30

Торговый центр Villa в Петербурге, расположенный на улице Савушкина, выставили на продажу.

Стоимость объекта, общей площадью 38 тыс. квадратных метров, 800 млн рублей.

ТЦ был построен в 2004 году и принадлежит компании «О’Кей», однако сам гипермаркет, который работает в едином комплексе с остальным зданием, не продается. «О’Кей» не ответил на запрос, касающийся возможной реализации Villa.

ТЦ Villa был построен в 2004 году, изначально он назывался "Подсолнух". В едином комплексе с ним работает гипермаркет "О’Кей", однако он оформлен как отдельное здание и не выставлен на продажу. В 2012 году рядом началось транспортное строительство, которое ухудшило доступность комплекса, и владелец задумался о смене его концепции. Сначала объект решили превратить в аутлет, а потом — в центр интерьерных решений. В таком формате он работает и сейчас, хотя крупнейшие арендаторы в нём — это "Спортмастер" и Fitness House.
 
По словам источника, на рынке предложение восприняли без энтузиазма. Помимо сложностей с концепцией, момент для продажи выбран не самый удачный. В апреле этого года обороты розничной торговли упали на 9,7%, а в Петербурге — на все 17%. В основном это произошло за счёт сегмента непродовольственных товаров. Участники рынка пока что не видят позитивной динамики.
 
"Торговая недвижимость сейчас переживает “идеальный шторм” — смена потребительского поведения, ковидные ограничения, исход западных арендаторов и падение покупательной способности населения", — перечисляет директор департамента "Инвестиции в недвижимость" компании Maris Алексей Федоров.
 
По его словам, в каждом торговом центре ситуация своя — у кого–то сохранился основной пул арендаторов, а кто–то существует на грани операционной окупаемости.
 
Заявленную продавцом цену участники рынка называют более чем привлекательной. Она даже ниже себестоимости строительства, указывает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
 
"С чем конкретно это связано — трудно сказать. Причины могут быть внутренними или обусловлены рынком, который переживает не лучшие времена. Возможно, снизилась доходность комплекса, в результате чего было принято решение о продаже", — рассуждает он.
 
По мнению эксперта, если ТЦ удастся продать, то новый собственник может как ограничиться локальными изменениями, так и полностью сменить функционал объекта.
 
"Участок довольно большой и позволяет реализовать сложный МФК с поправкой на текущее состояние рынка", — полагает Андрей Бойков.
 

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: MARIS, О’КЕЙ ОКЕЙ, RUSLAND SP, САВУШКИНА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас: