Минобороны продаст казармы Семёновского и Егерского полков

07.06.2022 11:50

Объекты Минобороны на Рузовской улице у Витебского вокзала будут проданы.

В этой локации активно реконструируют помещения под коммерцию. 

Как стало известно, правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняла решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" министерства обороны на участок площадью почти 4 тыс. м2 на Рузовской ул., 10–12. Участок, как и недвижимость, на нём расположенную (около 2,5 тыс. м2), передадут АО "ДОМ.РФ" для дальнейшей продажи. Почти все доходы от реализации объектов (80%) будут переданы управлению, следует из решения, утверждённого в конце апреля этого года вице–премьером Маратом Хуснуллиным.
 
Условия продажи, включая сроки и начальную цену, ещё не определены, пояснили источники на рынке недвижимости, они станут известны позже. С учётом текущих цен объект такой площади рядом с Витебским вокзалом может быть оценён в 100–130 млн рублей.
 
На Рузовской ул., 10–12, находится комплекс казарм Семёновского и Егерского полков. По данным ЕГРН, это объект культурного наследия регионального значения постройки начала ХХ века. Краснокирпичные здания, по оценке брокеров, могут быть приспособлены под любую коммерческую функцию, включая апартаменты, коворкинг или проект в сегменте общепита, включая фуд–холл. В качестве примера можно привести часть здания Мытного двора на Евгеньевской ул., которую в прошлом году купила структура "Охта групп" миллиардера Владимира Свиньина.
 
Напомним, за помещения общей площадью 4 тыс. м2 компания заплатила 170,1 млн рублей. На их приспособление для современного использования планировалось потратить ещё 400 млн рублей.
 
Такие объекты в прошлом году пользовались спросом у покупателей, работающих с реконструкцией в историческом центре, но в этом году информации об аналогичных сделках в открытых источниках не было.
 
В целом территория вокруг Витебского вокзала интересна инвесторам, отмечают брокеры и напоминают, что со дня на день с молотка будет продано принадлежащее городу нежилое здание в Большом Казачьем пер., 10. Учитывая существенное снижение спроса на квартиры и апартаменты, фиксируемое после ажиотажного марта, профессиональные инвесторы сейчас с осторожностью выбирают новые проекты, рассказывают консультанты. В то же время на рынке появился ряд новых покупателей, которые менее требовательны к характеристикам объектов и совершают сделки без чётко продуманного бизнес–плана. Их цель — сохранить имеющиеся средства, купив недвижимость для последующей перепродажи. Для этой категории наиболее интересны активы в центральных районах.
 
Отметим, что предстоящая продажа части комплекса казарм на Рузовской — не первая в портфеле "ДОМ.РФ" в этой локации.
 
Так, в 2018 году на торгах была продана бывшая казарма железнодорожного батальона в Подъездном пер., 13.
 
За дом площадью 3714 м2, также принадлежавший Управлению имуществом специальных проектов министерства обороны РФ, победитель заплатил 77,3 млн рублей. В прошлом году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН
Подписывайтесь на нас:

В 2022 году работы по текущему ремонту дорожного покрытия пройдут на улицах Маршала Казакова и Маршала Захарова
01.06.2022 14:00

Магистрали Красносельского района будут отремонтированы в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

Асфальтобетонное покрытие улицы Маршала Казакова в последний раз обновляли в 2013 году, также в 2015 году был выполнен ремонт трамвайных путей. В этом году работы по асфальтированию дороги пройдут на участке от пр. Маршала Жукова до ул. Доблести.

На улице Маршала Захарова ремонт будет выполнен на всем протяжении – от Финского залива (фактически от Балтийского бульвара) до пр. Маршала Жукова. В последний раз ремонтные работы на дороге проводились в 2012 году на участке от проспекта Маршала Жукова до улицы Доблести. В 2016 году улицу продлили до Балтийского бульвара.

Кроме этого, в июне начнется ремонт улицы Лени Голикова от пр. Стачек до пр. Народного Ополчения. Работы будут вестись подрядной организацией ООО "СК "Орион Плюс" и завершатся в начале августа.

На близлежащих кварталах Кировского района, примыкающих к улице, расположены: садоводческое товарищество Кировского завода, центральная библиотека им. Шолохова, центр содействия семейному воспитанию № 7, детские сады (№ 20, 27, 30, 33, 38), школы (№ 221, 249, 277, 502, 654) и поликлиника № 3.

Упомянутые улицы названы в честь героев Великой Отечественной войны. В Санкт‑Петербурге названия более 120 дорог связаны с людьми и событиями войны 1941-1945 гг. Город трепетно хранит память о подвиге советского народа и героях блокадного Ленинграда, в числе которых игроки футбольных команд «Динамо» и «Ленинградского металлического завода».

31 мая 1942 года, 80 лет назад, футболисты сыграли матч, проведя на стадионе «Динамо» два укороченных тайма (по 30 минут) без перерыва. Встреча спортсменов была организована в доказательство, что ленинградцы выдержали холодную и голодную зиму, и будут отстаивать свой город, несмотря ни на что.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/
МЕТКИ: ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас: