Минобороны продаст казармы Семёновского и Егерского полков


07.06.2022 11:50

Объекты Минобороны на Рузовской улице у Витебского вокзала будут проданы.


В этой локации активно реконструируют помещения под коммерцию. 

Как стало известно, правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняла решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" министерства обороны на участок площадью почти 4 тыс. м2 на Рузовской ул., 10–12. Участок, как и недвижимость, на нём расположенную (около 2,5 тыс. м2), передадут АО "ДОМ.РФ" для дальнейшей продажи. Почти все доходы от реализации объектов (80%) будут переданы управлению, следует из решения, утверждённого в конце апреля этого года вице–премьером Маратом Хуснуллиным.
 
Условия продажи, включая сроки и начальную цену, ещё не определены, пояснили источники на рынке недвижимости, они станут известны позже. С учётом текущих цен объект такой площади рядом с Витебским вокзалом может быть оценён в 100–130 млн рублей.
 
На Рузовской ул., 10–12, находится комплекс казарм Семёновского и Егерского полков. По данным ЕГРН, это объект культурного наследия регионального значения постройки начала ХХ века. Краснокирпичные здания, по оценке брокеров, могут быть приспособлены под любую коммерческую функцию, включая апартаменты, коворкинг или проект в сегменте общепита, включая фуд–холл. В качестве примера можно привести часть здания Мытного двора на Евгеньевской ул., которую в прошлом году купила структура "Охта групп" миллиардера Владимира Свиньина.
 
Напомним, за помещения общей площадью 4 тыс. м2 компания заплатила 170,1 млн рублей. На их приспособление для современного использования планировалось потратить ещё 400 млн рублей.
 
Такие объекты в прошлом году пользовались спросом у покупателей, работающих с реконструкцией в историческом центре, но в этом году информации об аналогичных сделках в открытых источниках не было.
 
В целом территория вокруг Витебского вокзала интересна инвесторам, отмечают брокеры и напоминают, что со дня на день с молотка будет продано принадлежащее городу нежилое здание в Большом Казачьем пер., 10. Учитывая существенное снижение спроса на квартиры и апартаменты, фиксируемое после ажиотажного марта, профессиональные инвесторы сейчас с осторожностью выбирают новые проекты, рассказывают консультанты. В то же время на рынке появился ряд новых покупателей, которые менее требовательны к характеристикам объектов и совершают сделки без чётко продуманного бизнес–плана. Их цель — сохранить имеющиеся средства, купив недвижимость для последующей перепродажи. Для этой категории наиболее интересны активы в центральных районах.
 
Отметим, что предстоящая продажа части комплекса казарм на Рузовской — не первая в портфеле "ДОМ.РФ" в этой локации.
 
Так, в 2018 году на торгах была продана бывшая казарма железнодорожного батальона в Подъездном пер., 13.
 
За дом площадью 3714 м2, также принадлежавший Управлению имуществом специальных проектов министерства обороны РФ, победитель заплатил 77,3 млн рублей. В прошлом году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


02.06.2022 14:50

В 2022 году в Вологодской области начнется реализация проекта по благоустройству центральной части села Верховажья «Площадь согласия», который в 2021 году стал победителем V Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, со сроком реализации 2022-2023 года.


Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, который проводится с 2018 года по поручению Президента России, включен в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда». В нем участвуют города с численностью населения до 100 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.

Проекты Вологодской области ежегодно становились победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. С 2018 по 2021 год регионом было подано 29 конкурсных заявок для участия, 9 проектов благоустройства стали победителями.

Так, в 2019 году в г. Вытегра были завершены работы по созданию набережной р. Вытегра с восстановлением исторического облика. Проект был разработан в соответствии с архитектурными традициями 19 века.

В 2020 году в г. Череповец был реализован проект по воссозданию историко-культурной среды мемориального дома-музея Верещагиных и прилегающей территории», в рамках которого проведено масштабное благоустройство: ремонт исторических зданий, обустройство мостовой, тротуаров и обновление сетей наружного освещения.

Также в 2020 году в г. Тотьма был завершен проект комплексной реновации набережной Кускова под названием «В Тотьме каждый – путешественник». В результате благоустройства были созданы пешеходные дорожки на нескольких уровнях с учетом особенностей существующего ландшафта, оборудованы специальные объекты – амфитеатр на склоне у Культурного квартала, разнообразные скамьи, арка, которая стала своеобразными воротами в город, сад Кускова.

В прошлом году в г. Устюжна проведена реновация Торговой площади в рамках проекта «Провинциальный Эрмитаж». В ходе работ было отремонтировано здание музея, благоустроена прилегающая к нему территория, организована «зеленая зона» с высадкой 268 деревьев и кустарников, зоны отдыха и торговли, оборудована детская площадка, а также перенесен памятник В.И. Ленину с организацией пешеходной дорожки с озеленением.

Кроме этого, в 2021 году осуществлялись работы по благоустройству сразу по 4 проектам-победителям, открытие которых для горожан запланировано на 2022 год:

1. Проект «Ферапонтово. Русская Фиваида на Севере» в с. Ферапонтово. Благодаря благоустройству общественной территории появилась возможность проведения различных мероприятий круглый год. Итогом работ стало появление на площади за зданиями парковки с устройством остановки для приезжающих на туристических автобусах, ремонт ранее пустующего здания сельского клуба и моста через речку Паску. Плюс ко всему были проведены работы по восстановлению пейзажа, вырубке поросли и очистке от зарослей берега реки Паски и озер Бородаевское и Спасское;

2. Проект «Моя Белозерская набережная» в г. Белозерск. Результатом работ стало преображение набережной Георгиевского, восстановление части исторических элементов, создание рекреационных зон и видовых площадок;

3. Проект «Развитие общественно-культурной зоны вдоль исторической набережной реки Вытегра, сохранившей элементы Мариинской водной системы с реконструкцией «Детского городка» в г. Вытегра. Набережная создана в стиле дореволюционных уездных городков Российской империи по сохранившимся фотографиям и эскизам. Здесь появились декоративные скамьи, урны, фонари. Выполнена реконструкция детского городка, проведены работы по берегоукреплению;

4. Проект «Соляной сад: восстановление исторического дендропарка в городе Череповце» в г. Череповец. В результате работ в Соляном саду появились новые арт-объекты и зеленый лабиринт из туй, смотровая площадка в центре лабиринта, реконструирована система электроснабжения, отремонтированы ограждение и центральный вход, установлены новая детская площадка в виде холмов и эстрада с большой концертно-танцевальной площадкой.

АВТОР: пресс-служба Миннстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Миннстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: https://minstroyrf.gov.ru/

Подписывайтесь на нас: