Минобороны продаст казармы Семёновского и Егерского полков


07.06.2022 11:50

Объекты Минобороны на Рузовской улице у Витебского вокзала будут проданы.


В этой локации активно реконструируют помещения под коммерцию. 

Как стало известно, правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняла решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" министерства обороны на участок площадью почти 4 тыс. м2 на Рузовской ул., 10–12. Участок, как и недвижимость, на нём расположенную (около 2,5 тыс. м2), передадут АО "ДОМ.РФ" для дальнейшей продажи. Почти все доходы от реализации объектов (80%) будут переданы управлению, следует из решения, утверждённого в конце апреля этого года вице–премьером Маратом Хуснуллиным.
 
Условия продажи, включая сроки и начальную цену, ещё не определены, пояснили источники на рынке недвижимости, они станут известны позже. С учётом текущих цен объект такой площади рядом с Витебским вокзалом может быть оценён в 100–130 млн рублей.
 
На Рузовской ул., 10–12, находится комплекс казарм Семёновского и Егерского полков. По данным ЕГРН, это объект культурного наследия регионального значения постройки начала ХХ века. Краснокирпичные здания, по оценке брокеров, могут быть приспособлены под любую коммерческую функцию, включая апартаменты, коворкинг или проект в сегменте общепита, включая фуд–холл. В качестве примера можно привести часть здания Мытного двора на Евгеньевской ул., которую в прошлом году купила структура "Охта групп" миллиардера Владимира Свиньина.
 
Напомним, за помещения общей площадью 4 тыс. м2 компания заплатила 170,1 млн рублей. На их приспособление для современного использования планировалось потратить ещё 400 млн рублей.
 
Такие объекты в прошлом году пользовались спросом у покупателей, работающих с реконструкцией в историческом центре, но в этом году информации об аналогичных сделках в открытых источниках не было.
 
В целом территория вокруг Витебского вокзала интересна инвесторам, отмечают брокеры и напоминают, что со дня на день с молотка будет продано принадлежащее городу нежилое здание в Большом Казачьем пер., 10. Учитывая существенное снижение спроса на квартиры и апартаменты, фиксируемое после ажиотажного марта, профессиональные инвесторы сейчас с осторожностью выбирают новые проекты, рассказывают консультанты. В то же время на рынке появился ряд новых покупателей, которые менее требовательны к характеристикам объектов и совершают сделки без чётко продуманного бизнес–плана. Их цель — сохранить имеющиеся средства, купив недвижимость для последующей перепродажи. Для этой категории наиболее интересны активы в центральных районах.
 
Отметим, что предстоящая продажа части комплекса казарм на Рузовской — не первая в портфеле "ДОМ.РФ" в этой локации.
 
Так, в 2018 году на торгах была продана бывшая казарма железнодорожного батальона в Подъездном пер., 13.
 
За дом площадью 3714 м2, также принадлежавший Управлению имуществом специальных проектов министерства обороны РФ, победитель заплатил 77,3 млн рублей. В прошлом году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



06.06.2022 14:30

Темой V межрегионального архитектурно-художественного конкурса для школьников и студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования «Праздничный Петербург» стала знаменитая строка Александра Пушкина: «Люблю тебя, Петра творенье!».


«Праздничный Петербург» проводится в рамках реализуемой КГА модели непрерывного профессионального образования в сфере градостроительства и архитектуры. С октября 2020 года по март 2022 года прошло уже пять межрегиональных архитектурно-художественных конкурсов по различным темам, связанным с городом. В них приняли участие 869 человек из 24 образовательных организаций и центров творчества молодежи Санкт‑Петербурга, Ленинградской области, Москвы, Архангельска.

Конкурс традиционно представлен двумя направлениями: «Живопись» и «Графика», посвященными жизни и деятельности Петра I, чей 350-летний юбилей мы отмечаем в июне этого года. Всего в этом конкурсе приняли участие 208 юных художников от 7 до 19 лет, из них 28 человек удостоились дипломов победителей, еще 9 финалистов – отмечены специальными дипломами жюри за оригинальное раскрытие темы. Торжественное награждение проходило в Голубом зале Мариинского дворца при участии депутата Алексея Долматова, заместителя директора СПб ГКУ «ГЦРПО» Николая Попченкова, представителей КГА и Красносельского района.

Работы победителей украсят улицы Санкт‑Петербурга в дни чествования Петра Великого. Увидеть рисунки детей можно в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Московском, Невском, Петроградском, Приморском, Фрунзенском и Центральном районах города на остановках общественного транспорта и рекламных пилонах сити-формата.

Напомним, что учредителем серии конкурсов «Праздничный Петербург» выступает Комитету по градостроительству и архитектуре, организаторами – СПб ГКУ «Городской центр рекламы и праздничного оформления» и СПб ГБУ ДО «Детская школа искусств» Красносельского района, при поддержке Комитета по культуре, Санкт‑Петербургского союза архитекторов и Международного фонда поддержки культуры «Мастер-класс».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/