Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Арбитражный суд Калининградской области обязал региональное управление ФАС включить в реестр недобросовестных поставщиков компанию «Импульс» из Нижнего Новгорода. Поводом послужил иск ПСЗ «Янтарь».
Как указано в решении суда, в 2021 году завод «Янтарь» провел конкурс на реконструкцию и техническое перевооружение основных объектов и производств предприятия (2-й этап). Победителем в ноябре стало ООО «Импульс». С компаний должен был быть заключен контракт на сумму свыше 633 млн руб., но фирма уклонилась от подписания документа.
В декабре «Янтарь» УФАС потребовал включить сведения об «Импульсе» в реестр недобросовестных поставщиков, но получил отказ.
В суде выяснилось, что 30 ноября «Импульс» подписал проект контракта и направил ООО «Банк Оранжевый» платежное поручение на 122,6 млн руб. Но как заявили в компании, в декабре банк уведомил о приостановке платежного поручения, а также о необходимости предоставить пояснения и оправдательные документы. В итоге банк сообщил «Импульсу» о возвращении поручения. При этом в самом банке пояснили суду, платежное поручение отозвал сам «Импульс» 30 ноября.
Согласно решению суда, опубликованному 18 мая, УФАС должно включить ООО «Импульс» в реестр недобросовестных поставщиков.
Напомним, «Импульс» весной 2022 года получил от федеральных властей контракт более чем на 5,2 млрд руб. на строительство в Филинской бухте круглогодичного спортивно-оздоровительного центра. При этом в декабре прошлого года компания заключила субподрядный контракт стоимостью 3,9 млрд руб. с ООО из Новосибирска «Специализированное монтажно-наладочное управление 54».