Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В преддверии празднования 350-летия со дня рождения Петра I памятник первому российскому императору «Благодарные охтяне» оформлен подсветкой.
«Этот год согласно указу Президента России посвящен празднованию 350-летия со дня рождения Петра I. В Санкт-Петербурге запланированы праздничные мероприятия, концерты, выставки, тематические экскурсии. Одним из подарков к юбилею основателя нашего города стало световое оформление памятника в Большеохтинском сквере. С новым световым акцентом сама территория этого зеленого пространства по вечерам будет более выразительной», - отметил Александр Беглов.
Всего в Петербурге подсветкой оформлено восемь памятников Петру I, из которых самый известный - «Медный всадник», получивший освещение в 1964 году.
Проект подсветки скульптурных композиций реализуется по поручению губернатора Александра Беглова с 2020 года. На сегодняшний день специалисты «Ленсвета» создали световое оформление для 135 памятников.
***
Впервые памятник с благодарственной надписью Петру Великому был установлен на Большой Охте осенью 1911 года, к 190-летию Охтинских переведенских слобод. В начале 2000-х годов по инициативе жителей Красногвардейского района памятник был воссоздан по фотографиям. Монумент занял свое историческое место в мае 2003 года, когда отмечалось 300-летие Санкт Петербурга. На постаменте памятника, как и прежде, высечена лаконичная надпись – «Петру I-му благодарные охтяне».