Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
ГАТИ информирует о планируемых ограничениях и закрытиях дорожного движения в 8 районах Санкт‑Петербурге с 28 мая по 3 июня.
В Адмиралтейском районе с 1 июня по 8 июля в связи с производством работ по размещению временного ограждения ограничивается движение транспорта у дома 26 по Рижскому проспекту, переулку Лодыгина, Курляндской улице, Ревельскому переулку.
В Василеостровском районе с 29 мая по 30 июня в связи с производством работ по созданию светофорного объекта ограничивается движение транспорта на перекрестке улицы Беринга и Бекетовской улицы.
В Выборгском районе с 1 июня по 6 августа в связи с производством работ по строительству газопровода закрывается движение транспорта по улице Ленина (посёлок Парголово, территория Михайловка) на перекрёстке с Кемеровской улицей и по Кемеровской улице от улицы Ленина до Хабаровской улицы. Объезд: Байкальская улица – Зональная улица; Байкальская улица – Фабричная улица.
В Калининском районе с 29 по 31 мая в связи с производством работ по установке временного ограждения ограничивается движение транспорта у дома 106 по проспекту Луначарского (от Гражданского проспекта до улицы Руставели).
В Колпинском районе с 28 мая по 6 июня в связи с производством работ по прокладке водопровода закрывается движение транспорта по Станционной улице (посёлок Сапёрный) от Сапёрного переулка до дома 25 по Станционной улице. Объезд: Сапёрный переулок – Петрозаводское шоссе – проезд б/н – Станционная улица.
В Красногвардейском районе с 29 мая по 7 июня в связи с производством работ по строительству канализации ограничивается движение транспорта по Васнецовскому проспекту (МО «Полюстрово») на пересечении Васнецовского проспекта и дороги в Рыбацкое.
В Невском районе с 28 по 29 мая в связи с производством работ реконструкции теплосети закрывается движение транспорта у дома 19 по улице Чудновского (от Товарищеского проспекта до улицы Кржижановского). Объезд: товарищеский проспект – Российский проспект – улица Кржижановского.
В Приморском районе:
с 30 мая по 17 июня и с 16 июля по 21 июля в связи с производством работ по прокладке газопровода закрывается движение транспорта по Юнтоловской улице от Хвойной улицы до Лесной улицы;
с 28 мая по 6 июня в связи с ремонтом дорожного покрытия закрывается движение транспорта по Морскому проспекту (посёлок Лисий Нос) от Мариинского проспекта до Деловой улицы, включая перекрёстки со Стрелковой улицей, Глухариной улицей, Николаевской улицей. Объезд: Мариинская улица – Глухаринская улица – Петровская улица - Морской проспект; Межевая улица – Балтийский проспект – Петровская улица – Морской проспект – Мариинская проспект;
с 29 мая по 7 июня в связи с ремонтом дорожного покрытия закрывается движение транспорта по Авиационной улице (посёлок Лисий Нос) от Кольцевой улицы до Майской улицы. Объезд: Кольцевая улица – Новоцентральная улица - Майская улица - Деловая улица;
с 30 мая по 14 июня в связи с ремонтом дорожного покрытия закрывается движение транспорта по Песочной улице (посёлок Лисий Нос) от Приморского шоссе до Кольцевой улицы. Объезд: Кольцевая улица – Лесная улица – Дуговая улица.
Государственная административно-техническая инспекция напоминает, что производитель работ обязан обеспечить безопасный проход пешеходов при производстве работ.
Все ограничения движения транспорта, связанные с производством земляных, строительных и ремонтных работ, доступны на карте на сайте ГАТИ: http://gati-online.ru/