Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
На базе Детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра в Калининградской области построят спортивно-культурный комплекс с многофункциональным залом, бассейнами и ледовым комплексом в 2024 году.
Об этом сообщили в пресс-службе публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства», которая контролирует реализацию объекта.
«Строительство Детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра в Калининградской области площадью более 80 тыс. кв. м пройдет в два этапа. По итогам первого этапа, строительство которого планируется завершить в 2024 году, планируется возвести здания универсального спортивно-культурного комплекса с многофункциональным залом, бассейном с вышками для прыжков в воду», — уточнили в пресс-службе Единого заказчика.
В настоящее время выполняются работы по инженерной защите территории, устройству несущих конструкций по зданиям медико-восстановительного блока, учебному корпусу, плавательному бассейну и жилым корпусам. Также для выполнения работ по благоустройству пляжа идет перенос спуска для рыбаков.
По первому этапу строительства объекта получены положительные заключения государственной экологической экспертизы и Главгосэкспертизы России. Все работы на объекте будут выполняться в строгом соответствии с проектной документацией.
По второму этапу разрабатывается проектная документация.
Планируемый срок получения положительного заключения Главгосэкспертизы 2022 год.
Всего на территории Детского спортивно-оздоровительного центра будет построено более 20 зданий.
Школьники смогут посещать многофункциональный спортивный комплекс с залами для борьбы, танцев и экстремальных видов спорта, бассейн с вышками для прыжков в воду. Дети в возрасте от 10 до 18 лет смогут круглогодично жить, учиться и тренироваться. Строительство Детского круглогодичного спортивно-оздоровительного центра входит в состав федерального проекта «Спорт – норма жизни» и национального проекта «Демография».