Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
![](http://m.asninfo.ru/images/news/32865a63/54485b7e41c926b2dd64289f.jpg)
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/77b22ad5/d34e80488323a43151cdfb6c.jpg)
Специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» приступили к реализации проекта реконструкции распределительной сети «Олеко Дундича» во Фрунзенском районе.
Проектом предусмотрены полная замена более 5 000 погонных метров трубопроводов диаметром от 50 до 400 мм с укладкой современных сетей системы касафлекс – труб, состоящих из нержавеющих стальных напорных элементов и теплоизоляции с контрольными датчиками, которые позволяют дистанционно и на самом раннем этапе определить место возможного дефекта.
На время перекладки основной сети от дома номер 33 по улице Олеко Дундича до перекрестка с Будапештской улицей специалисты предприятия построят сеть-дублер, которая будет снабжать теплом и горячей водой 26 зданий, в том числе 5 учебных заведений.
Планируемые сроки окончания проекта с демонтажем временной сети и переключением потребителей на новый трубопровод — декабрь 2023 года.