Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В Московской области в этом году в рамках реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги» отремонтируют 9 дорог регионального значения к туристическим объектам, что позволит более 700 тыс. жителям и гостям региона безопасно и комфортно добраться общественных туристических пространств, расположенных на территории 7 городских округов, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
«При формировании программы ремонта мы уделяем особое внимание подъездам к социально-значимым объектам и местам притяжения жителей. В рамках этого ремонтного сезона запланировано обновить покрытие на 9 дорогах общей протяженностью порядка 40 км. По этим дорогам можно проехать к более 20 туристическим местам Подмосковья. И благодаря ремонтным работам мы обеспечим безопасный и комфортный проезд к общественным пространствам и туристическим комплексам для более 700 тыс. местных жителей и туристов», – пояснил министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Алексей Гержик.
До октября 2022 года покрытие отремонтируют в Можайском округе на дорогах «Можайское шоссе – ст. Бородино» и «Бородино – Колоцкое», по ним можно проехать к Бородинскому полю, где проходило легендарное сражение 1812 года, а также к военным музеям, монастырям, соборам и другим архитектурным сооружениям. На Волоколамском шоссе в Истре проведут ремонт от СНТ «Гидротехник» до поворота на пос. Первомайский – дорога ведет к Новому Иерусалиму и Скиту патриарха Никона. Улицы исторического центра рядом с Коломенским кремлем отремонтируют в Коломне – Коломенскую и Гранатную. В Серпухове обновят покрытие на протяжении 21-го километра дороги «Серпухов – Данки – Турово», дорога ведет к Приокско-Террасному заповеднику. К «Героям – Панфиловцам» в Волоколамске отремонтируют дорогу «Юрьево – Дубосеково», а в Подольске отремонтируют дорогу «М-2 Крым – Боброво», которая ведет к мемориальному комплексу «Бутово». В Одинцове дорожное покрытие заменят на участке «Можайское шоссе – ст. Голицыно», дорога ведет, в том числе, к усадьбе Большие Вяземы, ставшей прообразом дома Онегиных в романе Александра Пушкина.
Всего в рамках ремонтного сезона в Подмосковье отремонтируют более 1,2 тыс. дорог общей протяженностью свыше 1,4 км. Ознакомиться с адресным перечнем можно на сайте.