Утвержден приказ о выпуске и выдачи государственных жилищных сертификатов молодым ученым
В соответствии с документом будет осуществлен выпуск 259 сертификатов на сумму почти один миллиард рублей.
«Предпринимаемые государством дополнительные меры по решению жилищного вопроса молодых ученых позволят не только стимулировать привлечение высококвалифицированных специалистов в государственные научные организации и институты, но и в целом призваны положительно отразиться на развитии научной отрасли», - отметил Министр строительства и ЖХК РФ Ирек Файзуллин.
В этом году программа предоставления жилищных сертификатов для молодых ученых расширена. Средства направлены Минстрою России в рамках Дополнительного перечня мер для включения в План первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления, одобренного на заседании Президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций 5 апреля 2022 года.
С учетом ранее выделенных сумм общий объем государственной поддержки составит около 1,3 млрд рублей. В результате только в текущем году показатели жилищного обеспечения данной социально значимой категории граждан должны вырасти почти в 4 раза.
Оказание государственной финансовой поддержки молодым ученым в решении их жилищной проблемы осуществляется в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» через механизм государственных жилищных сертификатов. Право на получение сертификатов имеют молодые ученые (имеющие степень кандидата наук – не старше 35 лет; имеющие степень доктора наук – не старше 40 лет), нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проработавшие в государственных научных организациях более 5 лет.
Размер предоставляемой государственной финансовой поддержки ориентируется на среднерыночную стоимость 1 кв метра жилья в регионе проживания. Молодые ученые могут при этом использовать дополнительно собственные средства и средства кредитования для увеличения площади жилья.
Предоставляемые посредством сертификатов социальные выплаты молодые ученые могут использовать для приобретения жилых помещений как на вторичном рынке недвижимости, так и на этапе строительства жилых домов (черед институт договоров долевого участия). Приобретаемое жилье оформляется сразу в собственность молодого ученого.
Всего за период с 2007 в рамках программы свои жилищные условия смогли улучшить около 4,3 тыс.молодых ученых.
Оператором мероприятий является ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России.
С 30 мая ВТБ улучшил условия по своим ипотечным программам, снизив базовую ставку на 3 п.п.
Теперь оформить жилищный кредит заемщики могут по ставке от 10,9% годовых. Новые ценовые параметры действуют как для новостроек, так и вторичного рынка.
Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. Подать заявку заемщики могут на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка. Кредиты на покупку машино-мест и кладовок доступны по ставке от 11,3%, а на индивидуальное жилищное строительство – от 10,9%.
Заемщики, которые получили одобрение своих кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях.
В настоящее время, по статистике банка, основная доля выдач на рынке жилищного кредитования по-прежнему приходится на рынок первичного жилья, где действуют льготные программы с более выгодными ставками. В рамках ипотеки с господдержкой заемщикам ВТБ доступен кредит от 8,7% при использовании цифровых сервисов на сделке. «Семейную ипотеку» в банке возможно оформить от 5,7%. С 20 мая ВТБ увеличил максимальную сумму по двум этим программам. Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области она теперь составляет 30 млн рублей, для остальных регионов РФ – 15 млн рублей. Льготные условия распространяются на покупку квартир и готовых домов с земельным участком у застройщика.
Также ВТБ принимает активное участие в новой программе госсубсидирования, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний. Первые сделки по ставке 4,7% банк провел на прошлой неделе. Максимальная сумма ипотечного кредита по IT-ипотеке достигает 18 млн рублей для приобретения жилья в городах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей — в других населённых пунктах. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.