В Петербурге обновляют дороги к туристическим объектам


31.05.2022 10:00

В 2022 году в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в Северной столице будет отремонтировано 46 магистралей общей протяженностью более 80 км.


В том числе проспекты, улицы и набережные, ведущие к популярным туристическим объектам.

«Санкт‑Петербург – крупнейший туристический центр России. Ежегодно к нам приезжают миллионы гостей. Развиваем деловой и событийный туризм. Пора «белых ночей» - это наш бренд, пик туристического сезона. В эти дни наш город особенно красив. Но комфорт не менее важен и для туристов, и для петербуржцев. В порядке должны быть не только сами достопримечательности, но и магистрали, на которых они расположены. Благодаря поддержке федерального правительства и нацпроекту «Безопасные качественные дороги» мы запланировали на 2022 год значительный объем работ по модернизации дорожной инфраструктуры», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

В мае были завершены основные работы на двух объектах в Адмиралтейском и Невском районах. Отремонтировано дорожное полотно на четной стороне набережной Обводного канала от Московского проспекта до ТРК «Варшавский экспресс». На этом участке расположены историческое здание Центральной типографии Министерства путей сообщения, архитектурный памятник упразднённого Варшавского вокзала, Церковь Воскресения Христова. Кроме того, на пересечении набережной Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта находится Дача Строгановых, возведённая в 1765 году для Александра Строганова – государственного деятеля и мецената. 

В Невском районе ремонтные работы завершились на проспекте Обуховской Обороны, который фактически является набережной Невы. На нескольких участках в общей сложности обновлено 1,64 км дорожного полотна. Вдоль магистрали расположены зеленые зоны: сад имени 30-летия Октября, парк им. Бабушкина, сад Крупской, Куракина дача, Смоленский сад. Также на проспекте Обуховской Обороны находятся памятник архитектуры XVIII века Троицкая церковь «Кулич и Пасха», здания Императорского фарфорового завода, корпуса Александровского сталелитейного завода и другие исторические объекты.

Ремонтные работы будут продолжены в летний период еще на нескольких туристических улицах, в том числе на проспекте Ленина в Кронштадте. В XIX веке проспект застраивался купеческими домами, многие из которых сейчас взяты под охрану государства. В этой части города расположены жилой дом купца Назарова, Гостиный двор, Собор Владимирской иконы Божией Матери, Андреевский сад, сквер Подводников.

В ближайшее время начнется ремонт Большой Зелениной улицы на участке от Малого проспекта Петроградской стороны до набережной Адмирала Лазарева и Левашовского проспекта, а также на улице Комсомола в Калининском районе. Работы на этих объектах планируется завершить к августу 2022 года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


25.05.2022 18:00

На Лиговском проспекте, неподалёку от одноимённой станции метро, появится новый бизнес-центр.


Ранее там собирались строить спортивный клуб, но инвестор ушёл, не реализовав своих планов. 

ООО "Проект Л112″ согласовало в КГИОП строительство объекта делового управления по адресу: Лиговский пр., д. 112, лит. Е. Площадь земельного участка составляет 1,23 тыс. м2. Согласованная высота объекта — 19,9 м.
 
Участок расположен в глубине квартала, в 250 м от станции метро "Лиговский проспект". По данным сайта Citywalls, ещё в 2012 году на нём находились остатки исторического двухэтажного здания с рельефным указанием года постройки — 1888. Но на фотографиях 2019 года их уже нет. Также на участке расположено недостроенное одноэтажное здание магазина советского периода.
 
Участок продавали несколько раз. В 2007 году город реализовал его на торгах за 50,5 млн рублей при начальной цене 15 млн. По тогдашнему курсу это более 2 млн долларов. Покупателем стало ООО "Инженерный корпус", принадлежащее учредителям Балтийской инжиниринговой компании — крупного петербургского подрядчика.
 
В 2015 году они получили разрешение на строительство спортивного клуба с подземным паркингом площадью 4,6 тыс. м2. Спустя год оно истекло. А в 2019 году участок был выставлен на продажу через Фонд имущества Петербурга за 40 млн рублей (около 615 тыс. долларов по курсу на тот момент).
 
В презентации фонда говорилось, что на участке возможна жилая, офисная, спортивная застройка, а также возведение медицинского центра.
 
В итоге участок был реализован владельцем напрямую, следует из информации на сайте Фонда имущества.
 
Росреестр зарегистрировал переход прав в мае 2021 года. За несколько дней до этого было создано ООО "Проект Л112″. Единственным учредителем компании выступила Тамара Разговорова, ранее оформлявшая ИП на торговлю кондитерскими изделиями. Управляющий "Проекта Л112″ Максим Васив был главой и владельцем оценочной компании "Неваком", прекратившей деятельность в 2017 году. Связаться с предпринимателями не удалось.
 
Вероятно, на участке будет построен бизнес-центр площадью около 3 тыс. м2, считает директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Федоров. Инвестиции в проект он оценивает примерно в 300-350 млн рублей.
 
"По локации объект будет востребован, текущая рыночная арендная ставка (1300 рублей) обеспечит окупаемость за 10-12 лет. Главными рисками проекта являются снижение спроса на офисы из-за экономического спада и удорожание строительства", — полагает эксперт.
 
Скорее всего, речь идёт об офисном здании, соглашается директор департамента консалтинга Nikoliers Василий Довбня.
 
"Проект расположен в центре города, недалеко от станции метро "Лиговский проспект". Учитывая эти факторы, а также небольшую площадь здания, мы считаем, что спрос на офисы в этом проекте будет высокий, — говорит он. — С точки зрения площади объект напоминает тип офисного особняка, который обычно сдаётся в аренду одной или двум компаниям. На петербургском рынке есть арендаторы, которые заинтересованы в таких помещениях".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: