В Калининграде откроется филиал Третьяковской галереи
Сейчас на острове Октябрьский в Калининграде в рамках реализации нацпроекта «Культура» идет строительство культурно-образовательного комплекса. Здесь построят театр оперы и балета, музей, высшую школу музыкального и театрального искусств. Эти объекты будут размещены в западной части острова, а в восточной возведут учебный корпус хореографической академии, музыкальную и общеобразовательную школу, жилые пространства для студентов. Будущий кластер называют «городом искусств», и для этого есть все основания.
В рамках первого этапа строительства возводится крупный музейный комплекс, в котором разместится филиал Государственной Третьяковской галереи. Проектные решения получили положительные заключения Главгосэкспертизы России: комплекс будет представлять собой разноэтажное здание сложной формы общей площадью 17600 кв. м. Основное пространство первого этажа займет входной холл, парадная лестница, большое кафе, библиотека, иные помещения, а также аудитория на 276 мест. На других этажах оборудуют выставочные залы, фондохранилища, мастерские, учебные студии и аудитории, кабинеты, помещения для реставрации, а также технические и бытовые помещения. В административно-офисной части здания, под которую отведут девятиэтажную башню, оборудуют рабочие помещения сотрудников музея, многофункциональное пространство, предназначенное для презентаций, пресс-конференций и иных мероприятий, а также технические помещения для инженерных систем комплекса.
В этом месяце строители реализовали задумку архитекторов: теперь визуально будет казаться, что музей парит над землей. Каркас административной башни высотой 50 метров готов уже на 90%. Полностью работы планируют закончить в следующем году.
«Это очень интересный проект, к тому же в нем, в соответствии со всеми общемировыми требованиями, учтены затраты на устройство современной противопожарной и вентиляционной системы, сигнализации. Устройство освещения, система кондиционирования воздуха и устройства, обеспечивающие поддержание микроклимата, – все это будет служить для того, чтобы у полотен, которые «переедут» в Калининград из запасников Третьяковской галереи, были подходящие условия для хранения», – говорит главный специалист сметного отдела Управления проверки сметной стоимости документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России Татьяна Клещукова.
Встреча калининградцев с шедеврами из Третьяковки произойдет уже скоро. А пока горожане могли увидеть некоторые картины из коллекции галереи на выставке, которая прошла в Калининградском музее изобразительных искусств.
Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение строящегося жилья, хранятся на банковских счетах эскроу до сдачи дома в эксплуатацию, а строительство жилья при этом ведется за счет банковских проектных кредитов. С момента принятия нормы ведутся дискуссии о возможности для застройщиков получать средства со счетов эскроу частями по мере готовности дома, чтобы снизить кредитную нагрузку.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Марат Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
По данным ДОМ. РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится 82,5% многоквартирных домов.