Свыше 100 дольщиков проблемного ЖК «Ямбург-Сити» в Кингисеппе получат ключи летом
Региональный комитет Госстройнадзора выдал заключение о соответствии проектной документации проблемного жилого комплекса в Кингисеппском районе Ленобласти.
Как сообщает стройблок правительства Ленобласти 24 мая, уже летом 129 дольщиков ЖК "Ямбург-Сити" в шестом микрорайоне Кингисеппа смогут получить ключи от квартир. Объект достроен и подключен ко всем инженерным сетям.
"Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области ожидает заявку застройщика на ввод трех многоквартирных домов в эксплуатацию. В еженедельном режиме будет проводиться мониторинг объектов, чтобы ввести их в эксплуатацию до конца июня", - говорится в сообщении.
ЖК "Ямбург-Сити" — это три 12-этажных дома. Строительство в 2013 году начала компания ООО "Финнранта Строй". Застройщик заключил 129 договоров долевого участия, собрав с будущих жильцов более 333 млн рублей. Сдать объект в эксплуатацию планировалось в 2015 году, однако сроки неоднократно переносились. Девелопер завершает проблемный объект с помощью инвесторов.
Компания «ЕвроСтрой» получила положительное заключение историко-культурной экспертизы на проведение работ по демонтажу недостроя «Газпрома» на променаде Зеленоградска и строительство нового отеля на его месте.
Документ опубликован на сайте правительства Калининградской области. В зону влияния строительных работ попадает историческое здание администрации курорта, из-за чего и понадобилось проводить экспертизу.
Здание администрации курорта, признанное памятником местного значения, построено в конце XIX — начале XX веков. Оно использовалось в качестве резиденции бургомистра, который служил одновременно и директором курорта, и главой администрации, и являлось составной частью структуры комплекса, включавшего теплую купальню — баню, помещения для грязевых ванн и электростанцию.
Рядом с памятником на ул. Пугачёва инвестор намерен построить 6-7-этажный комплекс со СПА-центром, рестораном и бассейном. В здании предусмотрено 80 гостиничных номера и 143 апартамента. Максимальная высота отеля — 28,5 метра в семиэтажной части.
«Объект культурного наследия находится на расстоянии 7 м от территории проектируемой застройки и, таким образом, будет испытывать вероятные негативные последствия от проводимых работ. Кроме того, проектом запроектированы работы по выносу инженерных сетей. Наибольшее влияние на объект культурного наследия могут оказать работы по выносу кабельных сетей, которые будут проводиться на расстоянии 5,6 м от объекта культурного наследия», — указано в документе.
Во время демонтажа старой гостиницы застройщик намерен установить на историческом здании маяки, чтобы следить за состоянием памятника. Гостиницу будут разбирать вручную, использование крана разрешено «при условии поворота стрелы с грузом в противоположную от объекта культурного наследия сторону». Строительная техника не должна подъезжать к памятнику ближе чем на 13 метров. На таком же расстоянии запрещено складировать мусор. Работы по строительству нового отеля также будут вестись с ограничениями.
В марте 2018 года стало известно о том, что «Газпром» продал объект компании «Компас». Сенатор Алексей Коротков впоследствии заявил, что инвестора для достройки гостиницы нашёл он.
«„Компас“ выкупил здание, договор предусматривает как гласные, так и негласные договорённости. Компания пообещала, я как сенатор, который нашёл инвестора, пообещал, что этот объект будет закончен. И компания „Компас“ пообещала, что объект будет запущен в 2021 году», — сказал Алексей Коротков во время выезда в Зеленоградск в июне 2018 года.