Проект отеля в Зеленоградске на променаде прошел историко-культурную экспертизу
Компания «ЕвроСтрой» получила положительное заключение историко-культурной экспертизы на проведение работ по демонтажу недостроя «Газпрома» на променаде Зеленоградска и строительство нового отеля на его месте.
Документ опубликован на сайте правительства Калининградской области. В зону влияния строительных работ попадает историческое здание администрации курорта, из-за чего и понадобилось проводить экспертизу.
Здание администрации курорта, признанное памятником местного значения, построено в конце XIX — начале XX веков. Оно использовалось в качестве резиденции бургомистра, который служил одновременно и директором курорта, и главой администрации, и являлось составной частью структуры комплекса, включавшего теплую купальню — баню, помещения для грязевых ванн и электростанцию.
Рядом с памятником на ул. Пугачёва инвестор намерен построить 6-7-этажный комплекс со СПА-центром, рестораном и бассейном. В здании предусмотрено 80 гостиничных номера и 143 апартамента. Максимальная высота отеля — 28,5 метра в семиэтажной части.
«Объект культурного наследия находится на расстоянии 7 м от территории проектируемой застройки и, таким образом, будет испытывать вероятные негативные последствия от проводимых работ. Кроме того, проектом запроектированы работы по выносу инженерных сетей. Наибольшее влияние на объект культурного наследия могут оказать работы по выносу кабельных сетей, которые будут проводиться на расстоянии 5,6 м от объекта культурного наследия», — указано в документе.
Во время демонтажа старой гостиницы застройщик намерен установить на историческом здании маяки, чтобы следить за состоянием памятника. Гостиницу будут разбирать вручную, использование крана разрешено «при условии поворота стрелы с грузом в противоположную от объекта культурного наследия сторону». Строительная техника не должна подъезжать к памятнику ближе чем на 13 метров. На таком же расстоянии запрещено складировать мусор. Работы по строительству нового отеля также будут вестись с ограничениями.
В марте 2018 года стало известно о том, что «Газпром» продал объект компании «Компас». Сенатор Алексей Коротков впоследствии заявил, что инвестора для достройки гостиницы нашёл он.
«„Компас“ выкупил здание, договор предусматривает как гласные, так и негласные договорённости. Компания пообещала, я как сенатор, который нашёл инвестора, пообещал, что этот объект будет закончен. И компания „Компас“ пообещала, что объект будет запущен в 2021 году», — сказал Алексей Коротков во время выезда в Зеленоградск в июне 2018 года.
ГУП «ТЭК СПб» приступило к замене изношенных тепловых сетей от групповой котельной по адресу: пр. Обуховской Обороны, д. 109 лит.Д.
Теплоэнергетики протянут 1 788 метров трубопроводов диаметром 50-200 мм к 16 зданиям, среди которых - 12 жилых домов, одно лечебное и одно учебное учреждение.
Новые сети завершат комплексную реконструкцию системы теплоснабжения в квартале. В 2015 году предприятие модернизировало котельную, теперь источник получит новые трубопроводы для надежной транспортировки тепла шести тысячам жителей.
Трубопроводы из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке произведены на петербургском заводе ЗАО «Петерпайп». В сентябре 2021 года компания запустила линию по изготовлению полиэтиленовых муфт для изоляции стыковых соединений, а в ноябре этот вид продукции был одобрен для применения на трассах ГУП «ТЭК СПб». Таким образом, уровень локализации материалов на этом объекте составляет 100%.
«Доля российского оборудования и материалов, закупаемых ведущими предприятиями инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга, сегодня составляет почти 99%. Однако нам необходимо добиться полного импортозамещения. В рамках этой задачи, которую поставил перед энергетиками губернатор города Александр Беглов, сегодня мы делаем один из шагов – применяем при реконструкции внутриквартальных сетей новые пенополиуретановые трубы, произведенные на петербургском предприятии», - отметил вице-губернатор Сергей Дрегваль.
Специалисты уже выполнили монтаж временного трубопровода на 17%. Он обеспечит жителей бесперебойным теплоснабжением, пока теплоэнергетики будут менять основную сеть. Работы по строительству основной теплосети идут параллельно и на сегодня выполнены на 10%. Согласно договору, реконструкция завершится в октябре 2023 года.