Поэтапное раскрытие счетов эскроу возможно без рисков для дольщиков
Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение строящегося жилья, хранятся на банковских счетах эскроу до сдачи дома в эксплуатацию, а строительство жилья при этом ведется за счет банковских проектных кредитов. С момента принятия нормы ведутся дискуссии о возможности для застройщиков получать средства со счетов эскроу частями по мере готовности дома, чтобы снизить кредитную нагрузку.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Марат Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
По данным ДОМ. РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится 82,5% многоквартирных домов.
В Ленинградской области продолжается программа газификации: завершено строительство межпоселковых газопроводов до деревень Старые Низковицы, Горки и Каушта Гатчинского района.
Общая протяженность сетей превышает 11,5 километров. Они позволят подключить к природному газу 4 многоквартирных дома, 88 индивидуальных жилых домов и сельхозпредприятие в Старых Низковицах, а также около 200 домовладений в Горках и Кауште. Объекты построены АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» по программе развития газоснабжения и газификации Ленинградской области на 2021-2025 годы.
После того, как будут построены внутрипоселковые газопроводы, жители деревень Старые Низковицы, Горки и Каушта смогут воспользоваться условиями догазификации и бесплатно подвести газ до границ своих участков.