Поэтапное раскрытие счетов эскроу возможно без рисков для дольщиков
Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение строящегося жилья, хранятся на банковских счетах эскроу до сдачи дома в эксплуатацию, а строительство жилья при этом ведется за счет банковских проектных кредитов. С момента принятия нормы ведутся дискуссии о возможности для застройщиков получать средства со счетов эскроу частями по мере готовности дома, чтобы снизить кредитную нагрузку.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Марат Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
По данным ДОМ. РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится 82,5% многоквартирных домов.
«В 2022 году в международном медицинском кластере в «Сколково» будет завершена вторая очередь благоустройства - три новых парковых зоны: «Лес ощущений», «Птичья роща» и детская площадка. Общая площадь благоустройства составит 2,83 га», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Он уточнил, что в первом парке будет реализован ряд функциональных особенностей, например, тактильные дорожки, сделанные из камней, булыжников, бревен, ходьба по ним укрепляет голеностоп и позволяет держать правильный баланс тела. Также в «Лесу ощущений» будут представлены тропы для power footing – из шишек, щепы, коры, песка, гальки, что позволит стимулировать нервные окончания для снятия мышечного и эмоционального напряжения. Кроме того, выделенная зона медитаций, представляющая собой арку внутри холма в виде тоннеля, будет задавать камерность пространству.
Второй парк, «Птичья роща», станет стартом различных физических активностей и марафонов – тут расположится точка проката велосипедов, самокатов, и др. Она находится в контакте с Мещерским парком, что позволяет связать несколько природных зон в единое зеленое пространство. В этой зоне будут также располагаться домики для кормления птиц.
На детской площадке будут предусмотрены игровые зоны для детей различных возрастных групп (так сгруппировано игровое оборудование), а также пространства для маломобильных групп населения, зона воркаута и зона тихого отдыха. Окружена детская площадка массивными кустами и хвойными насаждениями – для создания уюта и комфортности отдыхающих.
Три новые парковые зоны, благотворно влияющие на различные органы чувств человека, станут дополнением к уже существующим. Все вместе они формируют так называемое исцеляющее пространство в медкластере.