Поэтапное раскрытие счетов эскроу возможно без рисков для дольщиков
Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
Такое мнение высказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение строящегося жилья, хранятся на банковских счетах эскроу до сдачи дома в эксплуатацию, а строительство жилья при этом ведется за счет банковских проектных кредитов. С момента принятия нормы ведутся дискуссии о возможности для застройщиков получать средства со счетов эскроу частями по мере готовности дома, чтобы снизить кредитную нагрузку.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Марат Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
По данным ДОМ. РФ, с привлечением счетов эскроу в России строится 82,5% многоквартирных домов.
В парке Героев-Пожарных во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» начался второй этап благоустройства.
Парк Героев-Пожарных – еще совсем юный. Его начали строить в 2018 году на месте глиняных карьеров. Первый этап благоустройства территории был выполнен в 2019 году. Тогда были проделаны масштабные ландшафтные работы: созданы декоративные композиции, посажено более полутора тысяч деревьев и более 10 тысяч кустарников, сформированы живые изгороди, газоны и цветники.
«В названии парка увековечена память о подвигах пожарных, погибших при исполнении служебного долга. В этом году на этой территории появятся элементы тематической направленности - в честь героев. Садовники уже начали работу по сохранению существующих зеленых насаждений. Также планируем дополнить зеленое убранство парка новыми деревьями и кустарниками», - сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий.
Специалисты начали благоустройство с заботы о растениях. Части кустарников, которые уже растут в парке, требуется лечение. Чтобы оздоровить зеленое убранство территории, выполняется подрезка сухих ветвей, раны обрабатываются садовым варом, выполняется подкормка растений.
С учетом жилой застройки, появившейся за последние годы рядом с парком, и открытием поблизости новой станции метро здесь планируется проложить востребованные и удобные пешеходные транзиты. Для жителей, которые любят занятия спортом на природе, обустроят теннисную, волейбольную, баскетбольную и тренажерную площадки. Новые элементы благоустройства спроектированы с учетом требований доступности среды для маломобильных групп населения.
Региональный проект «Формирование комфортной городской среды» является частью национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного Президентом России Владимиром Путиным. Региональный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется при активной поддержке губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
Всего в рамках реализации регионального проекта в Петербурге уже появилось более 100 общественных пространств. В том числе в прошлом году были благоустроены 43 общественные территории.