Интерес девелоперов к гостиничному бизнесу и ритейлу сохраняется
Ряд постановлений о предоставлении участков для изыскательских работ, принятых правительством Санкт-Петербурга, свидетельствует о том, что многие инвесторы не сворачивают свои проекты из-за финансового кризиса.
Так, ООО ИСК «Энергия» и ООО «Форум» проектируют новые отели. Оба участка предоставлены на инвестиционных условиях в центральных районах города. ООО ИСК «Энергия» намерено строить отель на Среднем пр. В.О., 71 на площади 2000 кв. м, в пешеходной доступности станции метро «Василеостровская». Для ООО «Форум» предоставлен участок меньшего размера – 840 кв. м на пересечении Лиговского пр. и Прилукской ул., вблизи строящейся станции метро «Обводный канал».
Еще два инвестора намерены строить торговые центры. Торгово-развлекательный комплекс ЗАО «Интерпрод» проектируется на месте Звездного рынка (ул. Ленсовета, 103). На участке площадью 13939 кв. м отведено место также для часовни. Столь разноплановый характер использования территории вызвал удивление губернатора, однако ее сомнения поспешил развеять вице-губернатор Александр Вахмистров.
Еще один крупный торговый комплекс планируется построить в северной части Красного Села. Его планирует возвести ООО «Красное» на ул. Массальского на месте существующей торговой зоны.
Начало строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с искусственной ледовой ареной в пос. Янино (Всеволожский район) в рамках адресной инвестиционной программы Ленинградской области было запланировано на II полугодие 2009 г. Однако конкурс на проектирование был объявлен в то время, когда региональное правительство, по поручению губернатора Валерия Сердюкова, работало над сокращением расходной части бюджета 2009 г. Этот вопрос был затронут сегодня на совместном заседании постоянных комиссий Законодательного собрания Ленобласти по строительству, транспорту, дорожному хозяйству, связи и ЖКХ и ТЭК.
«Я ничуть не возражаю против того, что этот проект нужен Ленобласти. Более того, считаю, что такие проекты могут быть прибыльными. Но ни один хозяин не станет тратить денег на проектирование того, что строиться в обозримом будущем не будет», - заявил депутат Вадим Потомский, удивленный решением Комитета по строительству сохранить бюджетное финансирование проектно-изыскательские работ в 2009 г. «Средства на проектирование были заложены в бюджет 2008 г., итоги конкурса будут подведены, так что проектирование начнется еще до конца года. Думаю, что мы сможем использовать средства этого года в 2009 г., и тогда к началу 2010 г получим готовый проект с заключением экспертизы. А если мы сейчас от него откажемся, боюсь, к моменту выхода из кризиса, нам не из чего будет формировать программу строительства», - разъяснил позицию Стройкомитета его глава Сергей Абрамчик.
«Сегодня спортсмены Ленобласти вынуждены арендовать для занятий ледовые площадки в Петербурге. В области есть только один каток с искусственным покрытием – в Бокситогорске, и тот малогабаритный, - рассказал корреспонденту АСН-инфо зампред областного Комитета по физкультуре, спорту, туризму и молодежной политике Анатолий Большаков. – Составляя техническое задание на проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовым кортом, мы исходили из необходимости создать условия для тренировок наших сборных по фигурному катанию, хоккею и керлингу».
По его словам, в проекте ФОК предусмотрено строительство трибун на несколько сотен мест. Однако для проведения масштабных соревнований планируется использовать площадки Олимпийского центра зимних видов спорта в Токсово – проект строительства которого курируется Управлением делами Президента РФ. Этот проект никто не остановит, проектирование идет полным ходом», - сообщил А.Большаков. Он также не исключил, что строительство отдельных объектов в составе центра начнется по мере готовности соответствующей проектной документации.